建筑安裝工程工期定額TY0189

建筑安裝工程工期定額TY01-89-2016

第一部分民用建筑工程說(shuō)明

一、本部分包括民用建筑±0．000以下工程、±0．000以上工程、±0．000以上鋼結(jié)構(gòu)工程和＝0．000以上超高層建筑四部分。

二、±0．000以下工程劃分為無(wú)地下室和有地下室兩部分。無(wú)地下室項(xiàng)目按基礎(chǔ)類型及首層建筑面積劃分；有地下室項(xiàng)目按地下室層數(shù)(層)、地下室建筑面積劃分。其工期包括±0．000以下全部工程內(nèi)容，但不含樁基工程。

三、±0．000以上工程按工程用途、結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)(層)及建筑面積劃分。其工期包括±0．000以上結(jié)構(gòu)、裝修、安裝等全部工程內(nèi)容。

四、本部分裝飾裝修是按一般裝修標(biāo)準(zhǔn)考慮的，低于一般裝修標(biāo)準(zhǔn)按照相應(yīng)工期乘以系數(shù)0．95；中級(jí)裝修按照相應(yīng)工期乘以系數(shù)1．05；高級(jí)裝修按照相應(yīng)工期乘以系數(shù)1．20計(jì)算。一般裝修、中級(jí)裝修、高級(jí)裝修的劃分標(biāo)準(zhǔn)如下：裝修標(biāo)準(zhǔn)劃分表

注：1．高級(jí)裝修：內(nèi)外墻面、樓地面每項(xiàng)分別滿足3個(gè)及3個(gè)以上高級(jí)裝修項(xiàng)目，天棚、門窗每項(xiàng)分別滿足2個(gè)及2個(gè)以上高級(jí)裝修項(xiàng)目，并且每項(xiàng)裝修項(xiàng)目的面積之和占相應(yīng)裝修項(xiàng)目面積70％以上者；

2．中級(jí)裝修：內(nèi)外墻面、樓地面、天棚、門窗每項(xiàng)分別滿足2個(gè)及2個(gè)以上中級(jí)裝修項(xiàng)目，并且每項(xiàng)裝修項(xiàng)目的面積之和占相應(yīng)裝修項(xiàng)目面積70％以上者。

五、有關(guān)規(guī)定：

1．±0．000以下工程工期：無(wú)地下室按首層建筑面積計(jì)算，有地下室按地下室建筑面積總和計(jì)算。

2．±0．000以上工程工期：按±0．000以上部分建筑面積總和計(jì)算。

3．總工期：±0．000以下工程工期與±0．000以上工程工期之和。

4．單項(xiàng)工程±0．000以下由2種或2種以上類型組成時(shí)，按不同類型部分的面積查出相應(yīng)工期，相加計(jì)算。

5．單項(xiàng)工程±0．000以上結(jié)構(gòu)相同，使用功能不同。無(wú)變形縫時(shí)，按使用功能占建筑面積比重大的計(jì)算工期；有變形縫時(shí)，先按不同使用功能的面積查出相應(yīng)工期，再以其中一個(gè)最大工期為基數(shù)，另加其他部分工期的25％計(jì)算。

6．單項(xiàng)工程±0．000以上由2種或2種以上結(jié)構(gòu)組成。無(wú)變形縫時(shí)，先按全部面積查出不同結(jié)構(gòu)的相應(yīng)工期，再按不同結(jié)構(gòu)各自的建筑面積加權(quán)平均計(jì)算；有變形縫時(shí)，先按不同結(jié)構(gòu)各自的面積查出相應(yīng)工期，再以其中一個(gè)最大工期為基數(shù)，另加其他部分工期的25％計(jì)算。

7．單項(xiàng)工程±0．000以上層數(shù)(層)不同，有變形縫時(shí)，先按不同層數(shù)(層)各自的面積查出相應(yīng)工期，再以其中一個(gè)最大工期為基數(shù)，另加其他部分工期的25％計(jì)算。

8．單項(xiàng)工程中±0．000以上分成若干個(gè)獨(dú)立部分時(shí)，參照總說(shuō)明第十二條，同期施工的群體工程計(jì)算工期。如果±0．000以上有整體部分，將其并入工期最大的單項(xiàng)(位)工程中計(jì)算。

9．本定額工業(yè)化建筑中的裝配式混凝土結(jié)構(gòu)施工工期僅計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)安裝階段，工期按照裝配率50％編制。裝配率40％、60％、70％按本定額相應(yīng)工期分別乘以系數(shù)1．05、0．95、0．90計(jì)算。

10．鋼-混凝土組合結(jié)構(gòu)的工期，參照相應(yīng)項(xiàng)目的工期乘以系數(shù)1．10計(jì)算。

11．±0．000以上超高層建筑單層平均面積按主塔樓±0．000以上總建筑面積除以地上總層數(shù)計(jì)算。一、±0．000以下工程

1．無(wú)地下室工程

2．有地下室工程

二、±0．000以上工程

1．居住建筑

2．辦公建筑

3．旅館、酒店建筑

4．商業(yè)建筑

5．文化建筑

6．教育建筑

7．體育建筑

8．衛(wèi)生建筑

9．交通建筑

10．廣播電影電視建筑

三、±0．000以上鋼結(jié)構(gòu)工程

四、±0．000以上超高層建筑

第二部分工業(yè)及其他建筑工程說(shuō)明

一、本部分包括單層廠房、多層廠房、倉(cāng)庫(kù)、降壓站、冷凍機(jī)房、冷庫(kù)、冷藏間、空壓機(jī)房、變電室、開閉所、鍋爐房、服務(wù)用房、汽車庫(kù)、獨(dú)立地下工程、室外停車場(chǎng)、園林庭院工程。

二、本部分所列的工期不含地下室工期，地下室工期執(zhí)行±0000以下工程相應(yīng)項(xiàng)目乘以系數(shù)0．70。

三、工業(yè)及其他建筑工程施工內(nèi)容包括基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備安裝等全部工程內(nèi)容。

四、本部分廠房指機(jī)加工、裝配、五金、一般紡織(粗紡、制條、洗毛等)、電子、服裝及無(wú)特殊要求的裝配車間。

五、冷庫(kù)工程不適用于山洞冷庫(kù)、地下冷庫(kù)和裝配式冷庫(kù)工程。

六、單層廠房的主跨高度以9m為準(zhǔn)，高度在9m以上時(shí)，每增加2m增加工期10天，不足2m者，不增加工期。

多層廠房層高在4．5m以上時(shí)，每增加1m增加工期5天，不足1m者，不增加工期，每層單獨(dú)計(jì)取后累加。

廠房主跨高度指自室外地坪至檐口的高度。

七、單層廠房的設(shè)備基礎(chǔ)體積超過(guò)100m3時(shí)，另增加工期10天；體積超過(guò)500m3，另增加工期15天；體積超過(guò)1000m3時(shí)，另增加工期20天。帶鋼筋混凝土隔振溝的設(shè)備基礎(chǔ)，隔振溝長(zhǎng)度超過(guò)100m時(shí)，另增加工期10天，超過(guò)200m時(shí)，另增加工期15天，超過(guò)500m時(shí)，另增加工期20天。

八、帶站臺(tái)的倉(cāng)庫(kù)(不含冷庫(kù)工程)，其工期按本定額中倉(cāng)庫(kù)相應(yīng)子目項(xiàng)乘以系數(shù)1．15計(jì)算。

九、園林庭院工程的面積按占地面積計(jì)算(包括一般園林、噴水池、花池、葡萄架、石椅、石凳等庭院道路、園林綠化等)。一、單層廠房工程

二、多層廠房工程

三、倉(cāng)庫(kù)

四、輔助附屬設(shè)施

1．降壓站工程

2．冷凍機(jī)房工程

3．冷庫(kù)、冷藏間工程

4．空壓機(jī)房工程

5．變電室工程

6．開閉所工程

7．鍋爐房工程

8．服務(wù)用房工程

五、其他建筑工程

1．汽車庫(kù)(無(wú)地下室)

2．獨(dú)立地下工程

3．室外停車場(chǎng)(地基處理另行考慮)

4．園林庭院工程

第三部分構(gòu)筑物工程說(shuō)明

一、本部分包括煙囪、水塔、鋼筋混凝土貯水池、鋼筋混凝土污水池、滑模筒倉(cāng)、冷卻塔等工程。

二、煙囪工程工期是按照鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)考慮的，如采用磚砌體結(jié)構(gòu)工程，其工期按相應(yīng)高度鋼筋混凝土煙囪工期定額乘以系數(shù)0．8。

三、水塔工程按照不保溫結(jié)構(gòu)考慮的，如增加保溫內(nèi)容，工期應(yīng)增加10天。一、煙囪

二、水塔

三、鋼筋混凝土貯水池

四、鋼筋混凝土污水池

五、滑模筒倉(cāng)

六、冷卻塔

第四部分專業(yè)工程說(shuō)明

一、本部分包括機(jī)械土方工程、樁基工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程、機(jī)械吊裝工程、鋼結(jié)構(gòu)工程。

二、機(jī)械土方工程工期按不同挖深、土方量列項(xiàng)，包含土方開挖和運(yùn)輸。除基礎(chǔ)采用逆作法施工的工期由甲、乙雙方協(xié)商確定外，實(shí)際采用不同機(jī)械和施工方法時(shí)，不做調(diào)整。開工日期從破土開挖起開始計(jì)算，不包括開工前的準(zhǔn)備工作時(shí)間。

三、樁基工程工期依據(jù)不同土的類別條件編制，土的分類參照《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》GB50854-2013，見下表。土的分類表

注：1．沖孔樁、鉆孔樁穿巖層或入巖層時(shí)應(yīng)適當(dāng)增加工期。

2．鉆孔擴(kuò)底灌注樁按同條件鉆孔灌注樁工期乘以系數(shù)1．10計(jì)算。

3．同一工程采用不同成孔方式同時(shí)施工時(shí)，各自計(jì)算工期取最大值。

打樁開工日期以打第一根樁開始計(jì)算，包括樁的現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)、就位、打樁、壓樁、接樁、送樁和鋼筋籠制作安裝等工作內(nèi)容；不包括施工準(zhǔn)備、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)、試樁、檢驗(yàn)檢測(cè)時(shí)間。

預(yù)制混凝土樁的工期不區(qū)分施工工藝。

四、裝飾裝修工程按照裝飾裝修空間劃分為室內(nèi)裝飾裝修工程和外墻裝飾裝修工程。

住宅、其他公共建筑及科技廠房工程按照設(shè)計(jì)使用年限、功能用途、材料設(shè)備選用、裝飾工藝、環(huán)境舒適度劃分為三個(gè)等級(jí)，分別為一般裝修、中級(jí)裝修和高級(jí)裝修，等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)詳見第一部分裝修標(biāo)準(zhǔn)劃分表。賓館(飯店)裝飾裝修工程裝修標(biāo)準(zhǔn)按《中華人民共和國(guó)星級(jí)酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》確定。裝飾裝修工程不包括超高層。

對(duì)原建筑室內(nèi)、外墻裝飾裝修有拆除要求的室內(nèi)、外墻改造或改建的裝飾裝修工程，拆除原裝飾裝修層及垃圾外運(yùn)工期另行計(jì)算。

(一)室內(nèi)裝飾裝修工程工期說(shuō)明：

1．室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容包括：建筑物內(nèi)空間范圍的樓地面、天棚、墻柱面、門窗、室內(nèi)隔斷、廚房及廚具、衛(wèi)生間及潔具、室內(nèi)綠化等以及與室內(nèi)裝飾裝修工程有關(guān)及相應(yīng)項(xiàng)目。

2．室內(nèi)裝飾裝修工程工期中所指建筑面積是指裝飾裝修施工部分范圍空間內(nèi)的建筑面積。

3．室內(nèi)裝飾裝修工程已綜合考慮建筑物的地上、地下部分和樓層層數(shù)對(duì)施工工期的影響。

4．室內(nèi)裝飾裝修工程按使用功能用途分為以下三類計(jì)算工期：

(1)住宅裝飾裝修工程：包括住宅、公寓等建筑物室內(nèi)裝飾裝修工程；

(2)賓館、酒店、飯店裝飾裝修工程：包括賓館、酒店、飯店、旅館、酒吧、餐廳、會(huì)所、娛樂(lè)場(chǎng)所等建筑物的室內(nèi)裝飾裝修工程；

(3)公共建筑裝飾裝修工程：包括辦公樓、寫字樓、商場(chǎng)、學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、影劇院、體育館、展覽館、機(jī)場(chǎng)航站樓、火車站、汽車站等建筑物的室內(nèi)裝飾裝修工程。

(二)外墻裝飾裝修工程工期說(shuō)明：

1．外墻裝飾裝修工程的內(nèi)容包括：外墻抹灰、外墻保溫層、涂料、油漆、面磚、石材、幕墻、門窗、門樓雨篷、廣告招牌、裝飾造型、照明電氣等外墻裝飾裝修形式。

2．外墻裝飾裝修工程工期中所指外墻裝飾裝修高度是指室外地坪至外墻裝飾裝修最高點(diǎn)的垂直高度，外墻裝飾裝修面積是指進(jìn)行裝飾裝修施工的外墻展開面積。

3．外墻裝飾裝修工程是按一般裝修編制的，中級(jí)裝修按照相應(yīng)工期乘以系數(shù)1．20計(jì)算，高級(jí)裝修按照相應(yīng)工期乘以系數(shù)1．40計(jì)算。

五、設(shè)備安裝工程包括變電室、開閉所、降壓站、發(fā)電機(jī)房、空壓站、消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、鍋爐房、熱力站、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、冷凍機(jī)房、冷庫(kù)、冷藏間、起重機(jī)和金屬容器安裝工程。工期計(jì)算從專業(yè)安裝工程具備連續(xù)施工條件起，至完成承擔(dān)的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容的日歷天數(shù)。設(shè)備安裝工程中的給水排水、電氣、弱電及預(yù)留、預(yù)埋工程已綜合考慮在建筑工程總工期中，不再單獨(dú)列項(xiàng)。本工期不包括室外工程、主要設(shè)備訂貨和第三方有償檢測(cè)的工程內(nèi)容。

六、機(jī)械吊裝工程包括構(gòu)件吊裝工程和網(wǎng)架吊裝工程。構(gòu)件吊裝工程包括梁、柱、板、屋架、天窗架、支撐、樓梯、陽(yáng)臺(tái)等構(gòu)件的現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)、就位、拼裝、吊裝、焊接等(后張法不包括開工前的準(zhǔn)備工作、鋼筋張拉和孔道灌漿)。網(wǎng)架吊裝工程包括就位、拼裝、焊接、架子搭設(shè)、安裝等，不包括下料、噴漆。工期計(jì)算已綜合考慮各種施工工藝，實(shí)際使用不做調(diào)整。

七、鋼結(jié)構(gòu)安裝工程工期是指鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)拼裝和安裝、油漆等施工工期，不包括建筑的現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)和其他專業(yè)工程如裝修、設(shè)備安裝等的施工工期，不包括鋼結(jié)構(gòu)深化設(shè)計(jì)、構(gòu)件制作工期。一、機(jī)械土方工程

二、樁基工程

1．預(yù)制混凝土樁

2．鉆孔灌注樁

3．沖孔灌注樁

4-47616以內(nèi)Φ80100以內(nèi)1516204-477150以內(nèi)2425294-478200以內(nèi)3031354-479250以內(nèi)3738424-480300以內(nèi)4445494-481350以內(nèi)5152564-482400以內(nèi)5758624-483450以內(nèi)6465694-484500以內(nèi)7273774-485550以內(nèi)8081854-486600以內(nèi)8788924-487650以內(nèi)9495994-488700以內(nèi)1021031074-489750以內(nèi)1091101144-490800以內(nèi)1171181224-491850以內(nèi)1251261304-492900以內(nèi)1321331374-493950以內(nèi)1391401444-4941000以內(nèi)1471481524-49520以內(nèi)Φ80100以內(nèi)1617214-496150以內(nèi)2526304-497200以內(nèi)3132364-498250以內(nèi)3839434-499300以內(nèi)4546504-500350以內(nèi)5253574-501400以內(nèi)5859634-502450以內(nèi)6566704-503500以內(nèi)7374784-504550以內(nèi)8182864-505600以內(nèi)8889934-506650以內(nèi)95961004-507700以內(nèi)1031041084-508750以內(nèi)1101111154-509800以內(nèi)1181191234-510850以內(nèi)1261271314-511900以內(nèi)1331341384-512950以內(nèi)1401411454-5131000以內(nèi)148149153

4．人工挖孔樁

5．鋼板樁

三、裝飾裝修工程

1．住宅工程

2．賓館、酒店、飯店工程

3．公共建筑工程

四、設(shè)備安裝工程

1．變電室安裝

2．開閉所安裝

3．降壓站安裝

4．發(fā)電機(jī)房安裝

5．空壓站安裝

6．消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝

7．消防滅火系統(tǒng)安裝

8．鍋爐房安裝

9．熱力站安裝

10．通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝

11．冷凍機(jī)房安裝

12．冷庫(kù)、冷藏間安裝

注：冷藏間如采用風(fēng)冷，其工期乘以系數(shù)0．7。13．起重機(jī)安裝

14．金屬容器安裝

五、機(jī)械吊裝工程

1．構(gòu)件吊裝工程

2．網(wǎng)架吊裝工程

六、鋼結(jié)構(gòu)工程

附表一鍋爐安裝附表

主編單位：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所

中國(guó)建筑股份有限公司

參編單位：中國(guó)建筑第八工程局有限公司