房屋訂購(gòu)合同范本

房屋訂購(gòu)合同范本合同編號(hào)：__________買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格2.1甲方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱幣種）________元購(gòu)買乙方持有的房屋。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______元作為購(gòu)房定金（定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還）。2.3剩余房款人民幣_(tái)_______元，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及方式支付。第三條付款時(shí)間及方式3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房定金。3.2甲方應(yīng)于____年__月__日前，向乙方支付剩余房款。3.3甲方支付房款的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________第四條房屋交付及過(guò)戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。4.2過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡裙卜?wù)設(shè)施正常使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。5.3乙方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.房屋附屬設(shè)施清單4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________中介方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所持有的房屋，甲乙雙方為了保證交易的順利進(jìn)行，特此委托第三方作為中介方協(xié)助完成本交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確三方rightsandobligations.第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________。第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（以下簡(jiǎn)稱幣種）________元購(gòu)買乙方持有的房屋。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_______元作為購(gòu)房定金（定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還）。2.3剩余房款人民幣_(tái)_______元，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及方式支付。2.4甲方支付房款的方式為轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________第三條第三方中介服務(wù)費(fèi)用3.1甲方同意支付給第三方中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為房?jī)r(jià)的____%，即人民幣_(tái)_______元。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四條房屋交付及過(guò)戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。4.2過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。4.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等公共服?wù)設(shè)施正常使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。5.3乙方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。5.4若第三方未按照本合同約定的時(shí)間完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金人民幣_(tái)_______元。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的真實(shí)性證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的質(zhì)量保證，如發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)拒絕接收房屋。6.3甲方有權(quán)要求第三方提供中介服務(wù)的合規(guī)性證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。6.4甲方在交易過(guò)程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、中介服務(wù)費(fèi)等，均有權(quán)要求乙方和第三方提供正規(guī)發(fā)票。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)3.房屋附屬設(shè)施清單4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方中介的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)公平、透明、安全的交易環(huán)境，確保交易的順利進(jìn)行。第三方負(fù)責(zé)核實(shí)房屋的真實(shí)性、質(zhì)量以及合規(guī)性，為甲方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方完成購(gòu)房手續(xù)，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________租賃訂購(gòu)合同范本承租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________出租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：________________地址：________________中介方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________地址：________________鑒于甲方愿意租賃乙方所持有的房屋，甲乙雙方為了保證交易的順利進(jìn)行，特此委托第三方作為中介方協(xié)助完成本交易，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確三方rightsandobligations.第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________。第二條租賃期限及租金2.1甲方同意租賃乙方持有的房屋，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱幣種）________元/月，甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間及方式支付租金。第三條第三方中介服務(wù)費(fèi)用3.1甲方同意支付給第三方中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為租金的____%，即人民幣_(tái)_______元。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向第三方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第四條房屋交付及使用4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方使用。4.2甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)和管理。4.3房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等公共服?wù)設(shè)施正常使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。5.3乙方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給甲方使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。5.4若第三方未按照本合同約定的時(shí)間完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金人民幣_(tái)_______元。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式支付租金。6.2乙方有權(quán)要求甲方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)和管理。6.3乙方有權(quán)要求第三方提供中介服務(wù)的合規(guī)性證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。6.4乙方在交易過(guò)程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)等，均有權(quán)要求甲方和第三方提供正規(guī)發(fā)票。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)3.房屋附屬設(shè)施清單4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.第三方資