樓屋合同范本

樓屋合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，房屋現(xiàn)狀為_______。第二條交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。3.3該房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)利證明交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。4.2本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易無法完成，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。5.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證等相關(guān)材料。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入丙方作為第三方主體，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障：第一條第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易過程公開、透明，并監(jiān)督乙方向甲方支付交易價格。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。1.4丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購買該房屋的能力和意愿。1.5丙方有權(quán)收取甲方支付的傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為交易價格的_______%。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行信用評估，確保乙方具備購買該房屋的能力和意愿。2.2甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.3甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方向其支付交易價格，并確保交易過程的公開、透明。2.4甲方有權(quán)在合同簽訂后_______日內(nèi)，要求丙方提供乙方的信用報告。2.5甲方有權(quán)在合同簽訂后_______日內(nèi)，要求丙方提供房屋過戶的進(jìn)展情況。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向甲方支付交易價格。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。如乙方逾期辦理，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。3.3乙方在房屋過戶完成后，應(yīng)按照合同約定，將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)利證明交付給甲方。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。4.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。5.2丙方的介入，有助于規(guī)范交易過程，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。5.3丙方的介入，有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為房屋的賣方，有權(quán)要求丙方保障其權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。6.2甲方作為房屋的賣方，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。6.3甲方作為房屋的賣方，有權(quán)要求丙方監(jiān)督乙方向其支付交易價格，確保交易過程的公開、透明。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售其房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，并引入丙方作為第三方主體以確保乙方的權(quán)益得到充分保障，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的交易過程公開、透明，并監(jiān)督甲方向乙方支付交易價格。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。1.4丙方應(yīng)對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備出售該房屋的資格和意愿。1.5丙方有權(quán)收取乙方支付的傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)為交易價格的_______%。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行信用評估，確保甲方具備出售該房屋的資格和意愿。2.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.3乙方有權(quán)要求丙方監(jiān)督甲方向其支付交易價格，并確保交易過程的公開、透明。2.4乙方有權(quán)在合同簽訂后_______日內(nèi)，要求丙方提供甲方的信用報告。2.5乙方有權(quán)在合同簽訂后_______日內(nèi)，要求丙方提供房屋過戶的進(jìn)展情況。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，向乙方支付交易價格。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。如甲方逾期辦理，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。3.3甲方在房屋過戶完成后，應(yīng)按照合同約定，將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)利證明交付給乙方。第四條爭議解決4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。4.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第五條第三方介入的意義和目的5.1丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。5.2丙方的介入，有助于規(guī)范交易過程，提高交易效率，降低交易風(fēng)險。5.3丙方的介入，有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場的秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為房屋的買方，有權(quán)要求丙方保障其權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行。6.2乙方作為房屋的買方，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房屋過戶手