危房改造質(zhì)量責任保證書

危房改造質(zhì)量責任保證書合同編號：__________一、質(zhì)量責任1.乙方應按照我國相關法律法規(guī)、規(guī)范標準及甲方要求，對該房產(chǎn)進行改造。（1）結構安全：改造后的房屋結構應符合國家相關規(guī)范標準，確保房屋在使用過程中不發(fā)生結構安全問題；（2）使用功能：改造后的房屋應滿足甲方使用需求，確保各項使用功能正常；（3）外觀風貌：改造后的房屋外觀應與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，保持原有風貌，符合審美要求；（4）環(huán)保節(jié)能：改造后的房屋應采用環(huán)保、節(jié)能材料及技術，提高能源利用效率，降低能耗。3.乙方應在施工過程中，嚴格按照施工圖紙、施工方案及相關規(guī)范標準進行操作，確保工程質(zhì)量。4.乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。5.乙方應對施工人員進行專業(yè)技術培訓，提高施工人員素質(zhì)，確保施工質(zhì)量。6.乙方應在工程驗收過程中，提供完整的技術資料和相關證明文件，確保工程質(zhì)量。二、質(zhì)量保修1.乙方對改造工程提供的質(zhì)量保修期限為_______年，自工程驗收合格之日起計算。2.在保修期限內(nèi)，如改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后_______小時內(nèi)，派員到現(xiàn)場進行核實、維修。3.乙方在接到甲方通知后_______小時內(nèi)未能到現(xiàn)場進行核實、維修的，甲方有權自行聯(lián)系維修，相關費用由乙方承擔。4.乙方在保修期限內(nèi)，應定期對改造工程進行回訪檢查，確保工程質(zhì)量。三、違約責任1.如乙方未按照約定要求完成改造工程，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。2.如乙方未按照約定要求保證工程質(zhì)量，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如甲方未按照約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。四、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護雙方合法權益。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件3.施工圖紙及施工方案4.相關法律法規(guī)、規(guī)范標準5.質(zhì)量保修書6.工程驗收報告7.付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成改造工程，視為違約。2.乙方未按約定保證工程質(zhì)量，導致甲方損失，視為違約。3.甲方未按約定支付工程款，視為違約。4.乙方在保修期限內(nèi)，未定期對改造工程進行回訪檢查，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)的一方。2.乙方：指承擔房產(chǎn)改造工程的一方。3.質(zhì)量保修期限：指乙方對改造工程提供的質(zhì)量保修期限。4.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。5.工程驗收：指對改造工程的質(zhì)量、安全、功能、外觀等進行檢查，以確定工程是否符合約定要求的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進度，乙方加大人力、物力投入，確保工程按進度完成。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方立即進行維修，必要時更換施工人員，重新進行驗收。3.付款糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.保修期內(nèi)出現(xiàn)問題：解決辦法：乙方應在接到通知后規(guī)定時間內(nèi)進行核實、維修，如未能及時處理，甲方有權自行聯(lián)系維修，相關費用由乙方承擔。五、所有應用場景：1.甲方擁有危房，需要進行改造。2.乙