房地產(chǎn)項目合規(guī)性評估約

房地產(chǎn)項目合規(guī)性評估約合同編號：__________房地產(chǎn)項目合規(guī)性評估合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方擬進行房地產(chǎn)項目的開發(fā)與建設，為確保項目合規(guī)性，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目合規(guī)性評估事宜，達成如下協(xié)議：一、評估范圍1.1乙方應對甲方擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目進行全面合規(guī)性評估，包括但不限于：（1）項目選址、規(guī)劃、設計、施工、驗收等階段的法律法規(guī)遵守情況；（2）項目用地、建筑、環(huán)保、消防、安全等方面的合規(guī)性；（3）項目前期審批、核準、備案等手續(xù)的完備性；（4）項目施工許可、竣工驗收、備案等環(huán)節(jié)的合規(guī)性；（5）項目運營、維護、管理等方面的法律法規(guī)遵守情況。1.2乙方應根據(jù)法律法規(guī)的要求，對甲方提供的相關(guān)資料進行審核，并提出合規(guī)性評估報告。二、評估期限2.1乙方自合同簽訂之日起，應在____個工作日內(nèi)完成合規(guī)性評估報告的編制。2.2乙方應在評估過程中及時向甲方反饋評估進度及存在的問題，并根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整。三、評估費用3.1乙方向甲方提供的合規(guī)性評估服務，甲方應支付乙方評估費用，總額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付評估費用后，乙方應提供合規(guī)性評估報告及相關(guān)合規(guī)性證明文件。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2乙方應對在評估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責任5.1乙方未按本合同約定的期限完成合規(guī)性評估報告的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為評估費用的____%。5.2甲方未按本合同約定支付評估費用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為評估費用的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項目合規(guī)性評估報告2.項目選址、規(guī)劃、設計、施工、驗收等相關(guān)文件3.項目用地、建筑、環(huán)保、消防、安全等方面的法律法規(guī)文件4.項目前期審批、核準、備案等手續(xù)文件5.項目施工許可、竣工驗收、備案等環(huán)節(jié)的相關(guān)文件6.項目運營、維護、管理等方面的法律法規(guī)文件7.評估費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定的期限完成合規(guī)性評估報告，屬于違約行為。2.甲方未按合同約定支付評估費用，屬于違約行為。3.雙方未按約定履行保密義務，屬于違約行為。4.乙方未按約定提供合規(guī)性證明文件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項目合規(guī)性評估：指對房地產(chǎn)項目在選址、規(guī)劃、設計、施工、驗收等階段的法律法規(guī)遵守情況，以及項目用地、建筑、環(huán)保、消防、安全等方面的合規(guī)性進行全面評估。2.評估費用：指乙方為甲方提供合規(guī)性評估服務所收取的費用。3.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按約定完成合規(guī)性評估報告：乙方應立即向甲方說明原因，并盡快完成評估報告。如乙方嚴重拖延，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付評估費用：甲方應立即支付評估費用。如甲方拖延支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.雙方未履行保密義務：發(fā)現(xiàn)泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息的一方，有權(quán)要求對方停止侵權(quán)行為，并承擔相應的違約責任。4.乙方未提供合規(guī)性證明文件：乙方應立即提供相關(guān)合規(guī)性證明文件。如乙方未能提供，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擬進行房地產(chǎn)項目開發(fā)與建設，需要進行合規(guī)性評估。2.甲方委托乙方進行房地產(chǎn)項目合規(guī)性評估，乙方應按照合同約定提供服務。3.雙方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，履行保密義務。4.甲方未按