標(biāo)準(zhǔn)建筑分包合同協(xié)議書(shū)

標(biāo)準(zhǔn)建筑分包合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)建筑分包合同協(xié)議書(shū)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：2.乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的分包商；3.甲方與乙方就項(xiàng)目中的建筑工程分包事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：標(biāo)準(zhǔn)建筑項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：（具體地址）1.3工程內(nèi)容：（工程范圍和內(nèi)容）1.4工程規(guī)模：（工程規(guī)模和面積）1.5工程預(yù)算：（工程預(yù)算金額）第二條合同價(jià)格2.1本合同的價(jià)格為（合同總價(jià)），根據(jù)工程實(shí)際情況，價(jià)格可進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式如下：（1）工程量增減導(dǎo)致的費(fèi)用變化，按照實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整；（2）工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用變化，雙方協(xié)商確定；（3）其他雙方約定的調(diào)整事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后（時(shí)間）內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程量清單和報(bào)價(jià)單，以便甲方審核。2.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程量清單和報(bào)價(jià)單后（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。甲方審核通過(guò)后，雙方簽訂《工程變更協(xié)議》。2.4乙方應(yīng)在合同簽訂后（時(shí)間）內(nèi)，向甲方支付合同總額的（百分比）作為履約保證金。履約保證金在工程驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程的施工、驗(yàn)收和保修等工作。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量和安全。3.3乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度，配合甲方及其他分包商的工作。3.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程變更和調(diào)整4.1甲乙雙方應(yīng)共同參與工程變更和調(diào)整的協(xié)商，并在《工程變更協(xié)議》上簽字確認(rèn)。4.2工程變更和調(diào)整的費(fèi)用，按照本合同第二條規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.3工程變更和調(diào)整不影響本合同的履行時(shí)間和質(zhì)量要求。第五條支付和結(jié)算5.1甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合法的發(fā)票和必要的資料。5.4支付方式：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和剩余合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.3甲乙雙方因違反本合同造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單和報(bào)價(jià)單2.工程變更協(xié)議3.履約保證金支付憑證4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.付款憑證6.違約金計(jì)算公式7.法律文件（如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和剩余合同價(jià)款的，視為違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.標(biāo)準(zhǔn)建筑項(xiàng)目：指符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的建筑項(xiàng)目。2.分包商：指具備相關(guān)資質(zhì)和能力，承擔(dān)建筑工程分包業(yè)務(wù)的單位。3.履約保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。4.工程變更：指在合同履行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變化。5.違約金：指違約方按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方加大施工力度，甲方提供必要支持。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方立即整改，甲方監(jiān)督整改過(guò)程，直至符合質(zhì)量要求。3.支付糾紛：解決辦法：雙方核對(duì)支付事項(xiàng)，按照合同約定及時(shí)支付，如有爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商解決。4.工程變更：解決辦法：雙方簽訂《工程變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和時(shí)間等事項(xiàng)。5.違約行為：解決辦法：違約方按照約定支付違約金，賠償守約方的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景