房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議

房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條拆除事項(xiàng)1.1拆除方同意對(duì)該房屋進(jìn)行拆除，拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等。1.2拆除方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及拆除工程的安全規(guī)范進(jìn)行拆除，確保拆除過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。1.3拆除方應(yīng)在拆除完畢后，將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并向補(bǔ)償方交付拆除后的土地及場(chǎng)地。第二條補(bǔ)償事項(xiàng)2.1補(bǔ)償方同意對(duì)拆除方因拆除該房屋所造成的損失給予補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整），上述金額包括房屋拆除、清理及補(bǔ)償?shù)纫磺匈M(fèi)用。2.3補(bǔ)償方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給拆除方。2.4拆除方應(yīng)在收到補(bǔ)償金額后，不再就該房屋拆除事宜向補(bǔ)償方提出任何主張。第三條保障與承諾3.1拆除方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的施工安全，避免對(duì)周?chē)h(huán)境及第三方權(quán)益造成損害。3.2補(bǔ)償方應(yīng)確保補(bǔ)償金額的支付，如因補(bǔ)償方原因?qū)е卵舆t支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金。3.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（拆除方）：__________乙方（補(bǔ)償方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議2.房屋所有權(quán)證3.拆除工程安全規(guī)范4.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證5.施工安全責(zé)任承諾書(shū)6.友好協(xié)商證明文件7.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.拆除方未按照約定進(jìn)行拆除，或拆除過(guò)程中造成人身及財(cái)產(chǎn)安全事故。2.補(bǔ)償方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額。3.拆除方未按照拆除工程安全規(guī)范進(jìn)行施工。4.補(bǔ)償方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋拆除補(bǔ)償協(xié)議：指甲方與乙方就拆除房屋及補(bǔ)償事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.拆除方：指承擔(dān)房屋拆除工程的責(zé)任主體。3.補(bǔ)償方：指對(duì)拆除方因拆除房屋所造成的損失給予補(bǔ)償?shù)呢?zé)任主體。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。5.訴訟：指雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，向人民法院提起的訴訟行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拆除過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：及時(shí)協(xié)商解決，如需第三方介入，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.補(bǔ)償款項(xiàng)延遲支付：按照約定支付違約金，或通過(guò)法律途徑追究補(bǔ)償方的違約責(zé)任。3.施工安全問(wèn)題：嚴(yán)格按照拆除工程安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.合同條款不明確：可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議的方式明確合同條款，避免履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新、舊房改造等項(xiàng)目中，需要拆除原有房屋并給予補(bǔ)償?shù)膱?chǎng)景。2.房屋征收補(bǔ)償過(guò)程中，拆除方與補(bǔ)償方之間的協(xié)議。3.土