小區(qū)維修合同范本模板

小區(qū)維修合同范本模板合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“維修方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方小區(qū)的維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容：1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)的以下設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)：（1）住宅樓及配套設(shè)施；（2）公共區(qū)域及綠化；（3）給排水系統(tǒng)；（4）供電系統(tǒng)；（5）供暖系統(tǒng)；（6）其他附屬設(shè)施。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)的突發(fā)故障進(jìn)行及時(shí)處理，確保小區(qū)居民的生活秩序。二、維修期限：本合同自雙方簽訂之日起至____年__月__日止。三、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，保證維修質(zhì)量。2.乙方對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、維修費(fèi)用：1.定期維修和保養(yǎng)的費(fèi)用，按照甲方小區(qū)的管理規(guī)約和預(yù)算執(zhí)行。2.突發(fā)故障的維修費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。五、付款方式：1.甲方按照乙方提供的維修費(fèi)用清單，定期支付維修費(fèi)用。2.乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照規(guī)定的財(cái)務(wù)流程進(jìn)行報(bào)銷。六、違約責(zé)任：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.甲方小區(qū)維修項(xiàng)目清單2.乙方維修團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明3.相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“維修方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方小區(qū)的維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)：1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保維修工程符合相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。2.丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。二、甲方的權(quán)益保障：1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按照規(guī)定的質(zhì)量、進(jìn)度完成維修任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的工程要求乙方及時(shí)整改。3.甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方的工作進(jìn)行獎(jiǎng)懲。4.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保維修工程的順利進(jìn)行。三、乙方的義務(wù)及限制：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成維修任務(wù)，并保證維修質(zhì)量。2.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成突發(fā)故障的維修任務(wù)。4.乙方應(yīng)按照甲方提供的維修費(fèi)用清單，定期支付維修費(fèi)用。5.乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、維修費(fèi)用及支付方式：1.定期維修和保養(yǎng)的費(fèi)用，按照甲方小區(qū)的管理規(guī)約和預(yù)算執(zhí)行。2.突發(fā)故障的維修費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照規(guī)定的財(cái)務(wù)流程進(jìn)行報(bào)銷。五、違約責(zé)任：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定：1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.甲方小區(qū)維修項(xiàng)目清單2.乙方維修團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明3.丙方監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入，有助于提高維修工程的質(zhì)量和安全性，保障甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，能夠?qū)σ曳降木S修工程進(jìn)行專業(yè)的監(jiān)督和管理，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。同時(shí)，丙方的評(píng)估報(bào)告為甲方提供了評(píng)價(jià)乙方工作表現(xiàn)的依據(jù)，有助于甲方對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲和監(jiān)督。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為小區(qū)的業(yè)主，有權(quán)對(duì)小區(qū)的維修工程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，保障自身的生活質(zhì)量和居住環(huán)境。通過本合同的約定，甲方明確了自身的權(quán)益和利益，并要求乙方按照規(guī)定的質(zhì)量、進(jìn)度完成維修任務(wù)。同時(shí)，甲方通過丙方的監(jiān)管，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督，確保維修工程的順利進(jìn)行。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，提高小區(qū)的維修質(zhì)量和效果，為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“維修方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)”）：鑒于甲方為某項(xiàng)設(shè)施的業(yè)主，乙方具備維修該項(xiàng)設(shè)施的能力，丙方作為獨(dú)立第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具備對(duì)該項(xiàng)設(shè)施維修過程的監(jiān)管能力。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就維修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及內(nèi)容：1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方擁有的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施的突發(fā)故障進(jìn)行及時(shí)處理，確保設(shè)施的正常使用。二、維修期限：本合同自雙方簽訂之日起至____年__月__日止。三、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，保證維修質(zhì)量。2.乙方對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、維修費(fèi)用及支付方式：1.定期維修和保養(yǎng)的費(fèi)用，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.突發(fā)故障的維修費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照規(guī)定的財(cái)務(wù)流程進(jìn)行報(bào)銷。五、乙方的權(quán)益保障：1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付維修費(fèi)用。2.乙方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的工程要求甲方及時(shí)整改。3.乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，對(duì)甲方進(jìn)行溝通，以提高甲方對(duì)乙方工作的滿意度。4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保維修工程的順利進(jìn)行。六、甲方的義務(wù)及限制：1.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方的維修費(fèi)用。2.甲方應(yīng)配合乙方的維修工作，提供必要的便利條件。3.甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，遵守相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。4.甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)：1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保維修工程符合相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定。2.丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。八、違約責(zé)任：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定：1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.甲方設(shè)施維修項(xiàng)目清單2.乙方維修團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明3.丙方監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為維修方，有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用，并對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。通過合同的約定，乙方保證了自身的權(quán)益和利益，同時(shí)通過丙方的監(jiān)管，提高了維修工程的質(zhì)量和安全性。乙方為主導(dǎo)的目的