物業(yè)保潔保安合同范本

物業(yè)保潔保安合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：乙方（以下簡稱“保潔保安公司”）：鑒于物業(yè)需要對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行保潔和保安服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)保潔保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1保潔服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)管理的住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等區(qū)域進(jìn)行日常保潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。1.2保安服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行安保巡邏、門崗值班、監(jiān)控中心值班等工作，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全。二、服務(wù)期限本合同自簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。三、服務(wù)質(zhì)量3.1保潔服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書要求，提供優(yōu)質(zhì)保潔服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域整潔、衛(wèi)生。3.2保安服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方提供的保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書要求，提供優(yōu)質(zhì)保安服務(wù)，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和安全。四、服務(wù)費(fèi)用4.1保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。4.2保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。五、支付方式5.1甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書2.保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書3.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：乙方（以下簡稱“保潔保安公司”）：第三方主體（以下簡稱“保險公司”）：鑒于物業(yè)需要對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行保潔和保安服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量，同時保障甲方的權(quán)益，甲方引入保險公司作為第三方主體，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。經(jīng)三方友好協(xié)商，就物業(yè)保潔保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1保險公司作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方提供的保潔保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。1.2保險公司應(yīng)承擔(dān)乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的一切意外傷害事故的風(fēng)險，包括但不限于意外傷害保險、雇主責(zé)任保險等。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方享有乙方提供的保潔保安服務(wù)，并按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)質(zhì)量要求，對乙方進(jìn)行考核。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，以確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。2.3甲方有權(quán)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對乙方進(jìn)行滿意度調(diào)查，乙方應(yīng)積極配合，并提供真實、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。三、乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)質(zhì)量要求，提供優(yōu)質(zhì)保潔保安服務(wù)。3.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。3.3乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生意外傷害事故，應(yīng)立即向甲方和保險公司報告，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。四、保險公司職責(zé)及違約處理4.1保險公司應(yīng)按照本合同約定的條款，為乙方提供保險保障，確保乙方在提供服務(wù)過程中的風(fēng)險得到有效控制。4.2保險公司在收到甲方或乙方報告的意外傷害事故后，應(yīng)按照保險合同的約定，及時履行賠償責(zé)任。4.3如保險公司未按照本合同約定履行保險職責(zé)，甲方有權(quán)要求保險公司承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。5.2保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。5.3甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任及爭議解決6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保險公司保存一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第三方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日1.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書2.保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書3.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域相關(guān)資料第三方介入的意義和目的在于，通過引入保險公司作為第三方主體，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求，同時降低甲方在服務(wù)過程中的風(fēng)險。第三方主體保險公司在本合同中承擔(dān)了乙方的意外傷害事故風(fēng)險，保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方明確了乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)質(zhì)量要求，同時增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。這些條款確保了甲方在物業(yè)保潔保安服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也對乙方進(jìn)行了違約及限制，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“物業(yè)”）：乙方（以下簡稱“清潔安保公司”）：第三方主體（以下簡稱“質(zhì)量監(jiān)控公司”）：鑒于物業(yè)需要對物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行清潔和安保服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量，同時保障乙方的權(quán)益，乙方引入質(zhì)量監(jiān)控公司作為第三方主體，對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障。經(jīng)三方友好協(xié)商，就物業(yè)清潔安保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1質(zhì)量監(jiān)控公司作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方提供的清潔安保服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。1.2質(zhì)量監(jiān)控公司應(yīng)承擔(dān)乙方在提供服務(wù)過程中發(fā)生的一切意外傷害事故的風(fēng)險，包括但不限于意外傷害保險、雇主責(zé)任保險等。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方享有提供清潔安保服務(wù)的權(quán)益，并按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)質(zhì)量要求，對甲方進(jìn)行考核。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，以確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。2.3乙方有權(quán)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對甲方進(jìn)行滿意度調(diào)查，甲方應(yīng)積極配合，并提供真實、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。三、甲方職責(zé)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)質(zhì)量要求，提供優(yōu)質(zhì)清潔安保服務(wù)。3.2甲方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方和第三方的合法權(quán)益。3.3甲方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生意外傷害事故，應(yīng)立即向乙方和質(zhì)量監(jiān)控公司報告，并按照乙方的要求進(jìn)行處理。四、質(zhì)量監(jiān)控公司職責(zé)及違約處理4.1質(zhì)量監(jiān)控公司應(yīng)按照本合同約定的條款，為乙方提供質(zhì)量監(jiān)控服務(wù)，確保乙方在提供服務(wù)過程中的質(zhì)量得到有效控制。4.2質(zhì)量監(jiān)控公司在收到甲方或乙方報告的意外傷害事故后，應(yīng)按照保險合同的約定，及時履行賠償責(zé)任。4.3如質(zhì)量監(jiān)控公司未按照本合同約定履行監(jiān)控職責(zé)，乙方有權(quán)要求質(zhì)量監(jiān)控公司承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1清潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。5.2安保服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。5.3乙方按月支付質(zhì)量監(jiān)控公司服務(wù)費(fèi)用，每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任及爭議解決6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，質(zhì)量監(jiān)控公司保存一份。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第三方（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日1.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書2.安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及作業(yè)指導(dǎo)書3.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入質(zhì)量監(jiān)控公司作為第三方主體，對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的要求，同時降低乙方在服務(wù)過程中的風(fēng)險。乙方在本合