購房地基合同范本

購房地基合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同名稱：購房地基合同甲方（出賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買受方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的地基出售給乙方使用，乙方愿意購買該地基事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、地基描述1.1地基位于[填寫項(xiàng)目地址]，地基使用權(quán)證號(hào)：[填寫地基使用權(quán)證號(hào)]。1.2地基面積：[填寫地基面積]平方米。1.3地基現(xiàn)狀：[填寫地基現(xiàn)狀]二、地基價(jià)格及支付方式2.1地基價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求分[填寫支付次數(shù)]次支付。2.2乙方支付地基價(jià)款的方式為：（1）第一次支付：[填寫支付金額]元整，于[填寫支付時(shí)間]前支付給甲方；（2）第二次支付：[填寫支付金額]元整，于[填寫支付時(shí)間]前支付給甲方；（3）第三次支付：[填寫支付金額]元整，于[填寫支付時(shí)間]前支付給甲方。三、交付及交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)于[填寫交付時(shí)間]前將地基交付給乙方使用。3.2交付手續(xù)：（1）甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門辦理地基使用權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供地基使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件；（3）甲方應(yīng)向乙方提供地基現(xiàn)狀的詳細(xì)資料。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更和解除的條件為：（1）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е碌鼗荒苁褂玫?；?）甲乙雙方協(xié)商一致的。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時(shí)間交付地基的，應(yīng)按照延遲交付部分地基價(jià)款的[填寫比例]向乙方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付地基價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分地基價(jià)款的[填寫比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至地基使用權(quán)過戶給乙方后終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.地基使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.地基現(xiàn)狀資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購房地基及附加服務(wù)合同甲方（出賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買受方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方同意將其開發(fā)的[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的地基出售給乙方使用，乙方愿意購買該地基；同時(shí)，甲方引入第三方為乙方提供額外的服務(wù)，乙方接受該服務(wù)等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方為[填寫第三方性質(zhì)，如：專業(yè)建筑設(shè)計(jì)公司]，具有[填寫相關(guān)資質(zhì)]。1.2第三方應(yīng)甲方要求，為乙方提供[填寫服務(wù)內(nèi)容，如：地基設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等]服務(wù)。二、甲方權(quán)益保障2.1地基出售甲方同意將其擁有的[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的地基出售給乙方，地基使用權(quán)證號(hào)：[填寫地基使用權(quán)證號(hào)]，地基面積：[填寫地基面積]平方米。地基現(xiàn)狀：[填寫地基現(xiàn)狀]。2.2價(jià)格及支付方式地基價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求分[填寫支付次數(shù)]次支付。乙方支付地基價(jià)款的方式為：（1）第一次支付：[填寫支付金額]元整，于[填寫支付時(shí)間]前支付給甲方；（2）第二次支付：[填寫支付金額]元整，于[填寫支付時(shí)間]前支付給甲方；（3）第三次支付：[填寫支付金額]元整，于[填寫支付時(shí)間]前支付給甲方。2.3交付及交付手續(xù)甲方應(yīng)于[填寫交付時(shí)間]前將地基交付給乙方使用。交付手續(xù)：（1）甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門辦理地基使用權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供地基使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件；（3）甲方應(yīng)向乙方提供地基現(xiàn)狀的詳細(xì)資料。2.4甲方權(quán)利保障甲方為確保其權(quán)益，特設(shè)以下權(quán)利保障條款：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度提供服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付地基價(jià)款；（4）甲方在合同履行過程中，如有權(quán)變更或解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。三、乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方權(quán)益乙方有權(quán)按照合同約定購買地基，并享受第三方提供的服務(wù)。3.2乙方違約限制（1）乙方未按約定時(shí)間支付地基價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分地基價(jià)款的[填寫比例]向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定使用地基的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）乙方在合同履行過程中，如有權(quán)變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。四、第三方權(quán)益及義務(wù)4.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)符合甲方、乙方的要求。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)完成且地基使用權(quán)過戶給乙方后終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.地基使用權(quán)證2.規(guī)劃許可證3.第三方資質(zhì)證明4.服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)約定第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)服務(wù)提供方，介入本第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：購房地基及附加服務(wù)合同甲方（出賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買受方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，乙方同意購買甲方開發(fā)的[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的地基，并接受第三方提供的額外服務(wù)，甲方同意提供地基并引入第三方服務(wù)等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1第三方為[填寫第三方性質(zhì)，如：專業(yè)建筑設(shè)計(jì)公司]，具有[填寫相關(guān)資質(zhì)]。1.2第三方應(yīng)乙方要求，為乙方提供[填寫服務(wù)內(nèi)容，如：地基設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理等]服務(wù)。二、乙方權(quán)益保障2.1地基購買乙方同意購買甲方擁有的[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目的地基，地基使用權(quán)證號(hào)：[填寫地基使用權(quán)證號(hào)]，地基面積：[填寫地基面積]平方米。地基現(xiàn)狀：[填寫地基現(xiàn)狀]。2.2價(jià)格及支付方式地基價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方的要求分[填寫支付次數(shù)]次支付。乙方支付地基價(jià)款的方式為：（1）第一次支付：[填寫支付金額]元整，于[填寫支付時(shí)間]前支付給甲方；（2）第二次支付：[填寫支付金額]元整，于[填寫支付時(shí)間]前支付給甲方；（3）第三次支付：[填寫支付金額]元整，于[填寫支付時(shí)間]前支付給甲方。2.3交付及交付手續(xù)甲方應(yīng)于[填寫交付時(shí)間]前將地基交付給乙方使用。交付手續(xù)：（1）甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門辦理地基使用權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供地基使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)證件；（3）甲方應(yīng)向乙方提供地基現(xiàn)狀的詳細(xì)資料。2.4乙方權(quán)利保障乙方為確保其權(quán)益，特設(shè)以下權(quán)利保障條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付地基；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度提供服務(wù)；（3）乙方有權(quán)對甲方提供的地基及第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；（4）乙方在合同履行過程中，如有權(quán)變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲方及第三方，并與甲方、第三方協(xié)商一致。三、甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)按照合同約定收取地基價(jià)款，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2甲方違約限制（1）甲方未按約定時(shí)間交付地基的，應(yīng)按照延遲交付部分地基價(jià)款的[填寫比例]向乙方支付違約金；（2）甲方提供的地基不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（3）甲方在合同履行過程中，如有權(quán)變更或解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。四、第三方權(quán)益及義務(wù)4.1第三方權(quán)益第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)符合甲方、乙方的要求。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)