解除門面租賃合同范本

解除門面租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方之間就[門面地址]的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同1.1甲乙雙方同意解除簽訂的《門面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同編號(hào)為[原合同編號(hào)]。1.2甲乙雙方同意，本解除協(xié)議生效后，原合同隨即終止，甲乙雙方對(duì)原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系完全消滅。1.3甲乙雙方確認(rèn)，本解除協(xié)議不影響原合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任等條款的效力。二、解除條件2.1本解除協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本解除協(xié)議生效的前提是，乙方已按照原合同的約定，履行了所有付款義務(wù)。2.3本解除協(xié)議生效的前提是，乙方已將租賃的門面恢復(fù)至原合同約定的初始狀態(tài)，并交付給甲方。三、解除后的處理3.1甲乙雙方同意，自本解除協(xié)議生效之日起，乙方不再享有原合同約定的租賃權(quán)，乙方應(yīng)立即搬離租賃門面，并將門面恢復(fù)至原合同約定的初始狀態(tài)。3.2甲乙雙方同意，自本解除協(xié)議生效之日起，甲方不再享有原合同約定的出租權(quán)，甲方應(yīng)停止向乙方收取租金。3.3甲乙雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)解除手續(xù)，包括但不限于變更工商登記、產(chǎn)權(quán)登記等。四、違約責(zé)任4.1如甲乙任何一方違反本解除協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為原合同剩余租賃期限內(nèi)的租金總額的[百分比]。4.2本解除協(xié)議項(xiàng)下的違約金支付，不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在簽訂、履行、解除本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本解除協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本解除協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q并蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q并蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.《門面租賃合同》2.其他相關(guān)文件[注：以上僅為合同解除部分的范本，實(shí)際合同內(nèi)容可能涉及更多條款，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲乙雙方簽訂的《門面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）因[請(qǐng)?zhí)顚懡獬騗，甲乙雙方同意解除原合同，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在解除合同過(guò)程中的利益不受損失。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收回租賃門面，并確保乙方按照原合同約定的條件搬離門面，恢復(fù)至初始狀態(tài)。1.3丙方承擔(dān)調(diào)解甲乙雙方在解除合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，并促成雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方在合同解除后[時(shí)間]內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追償，包括但不限于原合同約定的租金、違約金等。2.2甲方有權(quán)要求丙方在合同解除后，對(duì)乙方的違約行為造成的損失進(jìn)行賠償，賠償金額由甲方實(shí)際損失與丙方協(xié)商確定。2.3甲方有權(quán)要求丙方在合同解除后，對(duì)乙方的相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、乙方違約及限制條款3.1乙方違反原合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追償乙方的違約責(zé)任。3.2乙方在合同解除后，仍應(yīng)承擔(dān)原合同約定的保密義務(wù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.3乙方在合同解除后，不得以任何形式對(duì)甲方進(jìn)行誹謗、詆毀，影響甲方的商譽(yù)。四、爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在簽訂、履行、解除本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2本協(xié)議項(xiàng)下的違約金支付，不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在解除合同過(guò)程中的權(quán)益得到保障，避免因雙方糾紛而導(dǎo)致的損失。5.2丙方的介入有助于調(diào)解甲乙雙方的爭(zhēng)議，加快合同解除的進(jìn)程，降低甲方的維權(quán)成本。5.3丙方的介入可以對(duì)乙方形成一定的制約，防止乙方在合同解除后損害甲方的利益。六、甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為出租方，有權(quán)主導(dǎo)合同解除的過(guò)程，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。6.2甲方為主導(dǎo)本合同的解除，有助于維護(hù)甲方的商業(yè)利益，降低合同解除帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。6.3甲方為主導(dǎo)本合同的解除，體現(xiàn)了甲方對(duì)合同履行責(zé)任的重視，有助于樹(shù)立甲方的良好形象。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q并蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q并蓋章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q并蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.《門面租賃合同》2.其他相關(guān)文件[注：以上僅為合同解除部分的范本，實(shí)際合同內(nèi)容可能涉及更多條款，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]鑒于甲乙雙方簽訂的《門面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）因[請(qǐng)?zhí)顚懡獬騗，甲乙雙方同意解除原合同，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在解除合同過(guò)程中的利益不受損失。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方按照原合同約定的條件搬離租賃門面，并確保甲方不干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。1.3丙方承擔(dān)調(diào)解甲乙雙方在解除合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，并促成雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方在合同解除后[時(shí)間]內(nèi)，對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行追償，包括但不限于原合同約定的租金、違約金等。2.2乙方有權(quán)要求丙方在合同解除后，對(duì)甲方的違約行為造成的損失進(jìn)行賠償，賠償金額由乙方實(shí)際損失與丙方協(xié)商確定。2.3乙方有權(quán)要求丙方在合同解除后，對(duì)甲方的相關(guān)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、扣押，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、甲方違約及限制條款3.1甲方違反原合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助追償甲方的違約責(zé)任。3.2甲方在合同解除后，仍應(yīng)承擔(dān)原合同約定的保密義務(wù)，不得泄露乙方商業(yè)秘密。3.3甲方在合同解除后，不得以任何形式對(duì)乙方進(jìn)行誹謗、詆毀，影響乙方的商譽(yù)。四、爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方在簽訂、履行、解除本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2本協(xié)議項(xiàng)下的違約金支付，不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的意義和目的5.1第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在解除合同過(guò)程中的權(quán)益得到保障，避免因雙方糾紛而導(dǎo)致的損失。5.2丙方的介入有助于調(diào)解甲乙雙方的爭(zhēng)議，加快合同解除的進(jìn)程，降低乙方的維權(quán)成本。5.3丙方的介入可以對(duì)甲方形成一定的制約，防止甲方在合同解除后損害乙方的利益。六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方作為承租方，有權(quán)主導(dǎo)合同解除的過(guò)程，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。6.2乙方為主導(dǎo)本合同的解除，有助于維護(hù)乙方的商業(yè)利益，降低合同解除帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。6.3乙方為主導(dǎo)本合同的解除，體現(xiàn)了乙方對(duì)