簽訂售房合同范本

簽訂售房合同范本合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方的事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.3甲方保證該房屋符合國家及地方關于房屋銷售的相關法律法規(guī)，具備上市交易條件。第二條房屋價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金在乙方履行本合同約定的義務后，抵作房款。2.3乙方剩余房款（扣除已支付的定金）應按照下列方式支付：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方應按照甲方提供的付款計劃，按時支付剩余房款；（3）乙方未按時支付剩余房款的，應按照逾期付款總額的____%支付滯納金。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3該房屋過戶至乙方名下后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權證交付給乙方。第四條甲方的義務4.1甲方應保證該房屋的權利清晰、無爭議，如有權屬糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2甲方應按照本合同約定的時間、方式交付該房屋，并保證房屋符合交付條件。4.3甲方應如實向乙方披露該房屋的已知瑕疵，確保乙方在購買該房屋時充分了解房屋的真實情況。第五條乙方的義務5.1乙方應按照本合同約定的價格、時間支付房款，如有逾期支付，應承擔相應的違約責任。5.2乙方應按照本合同約定的時間、方式接收該房屋，并按照約定支付過戶費用。5.3乙方在購買該房屋后，應依法使用、管理和維護該房屋，并遵守相關法律法規(guī)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。6.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款期間的滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.該房屋的房地產(chǎn)權證復印件；2.該房屋的土地使用權證復印件；3.房屋所有權轉移登記申請書；4.房屋買賣合同相關法律法規(guī)及政策文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方服務提供商）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意向乙方出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方服務提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關的服務。為了明確甲乙丙三方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權證號為__________，土地使用權證號為__________。第二條丙方角色與責任2.1丙方作為第三方服務提供商，應負責為甲乙雙方提供房屋交易過程中的咨詢服務、協(xié)助辦理過戶手續(xù)以及提供法律支持等。2.2丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的權益得到保障。2.3丙方在提供服務過程中，應嚴格遵守保密原則，保護甲乙雙方的隱私信息。第三條甲方權益保障3.1甲方應保證該房屋的權利清晰、無爭議，如有權屬糾紛，由甲方承擔全部責任。3.2甲方應按照本合同約定的時間、方式交付該房屋，并保證房屋符合交付條件。3.3甲方應如實向乙方披露該房屋的已知瑕疵，確保乙方在購買該房屋時充分了解房屋的真實情況。3.4甲方有權根據(jù)本合同約定，要求丙方提供相應的服務，并保障甲方的權益得到實現(xiàn)。第四條乙方義務及限制4.1乙方應按照本合同約定的價格、時間支付房款，如有逾期支付，應承擔相應的違約責任。4.2乙方應按照本合同約定的時間、方式接收該房屋，并按照約定支付過戶費用。4.3乙方在購買該房屋后，應依法使用、管理和維護該房屋，并遵守相關法律法規(guī)。4.4乙方如違反本合同約定，甲方有權要求丙方協(xié)助甲方采取措施維護甲方權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款期間的滯納金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.該房屋的房地產(chǎn)權證復印件；2.該房屋的土地使用權證復印件；3.房屋所有權轉移登記申請書；4.房屋買賣合同相關法律法規(guī)及政策文件。第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同的目的在于為甲乙雙方提供一個公平、公正、透明的交易環(huán)境，確保交易的安全性和合法性。丙方作為專業(yè)的第三方服務提供商，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢服務，協(xié)助辦理復雜的過戶手續(xù)，并在此過程中提供法律支持，保障甲乙雙方的權益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的出賣人，為主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)服務，確保交易過程的順利進行。通過本合同的條款設定，甲方能夠確保房屋的權利無爭議，交付時間及條件得到保障，并且能夠在交易過程中充分披露房屋的瑕疵，避免后續(xù)糾紛。此外，通過設定乙方的違約及限制條款，甲方能夠確保乙方按照約定支付房款并履行合同義務。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________丙方（第三方金融服務提供商）：__________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意向乙方出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方金融服務提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關的金融服務。為了明確甲乙丙三方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的房地產(chǎn)權證號為__________，土地使用權證號為__________。第二條丙方角色與責任2.1丙方作為第三方金融服務提供商，應負責為甲乙雙方提供房屋交易過程中的金融服務，包括貸款咨詢、資金監(jiān)管及結算服務等。2.2丙方應保證其提供的金融服務符合相關法律法規(guī)的要求，確保甲乙雙方的權益得到保障。2.3丙方在提供服務過程中，應嚴格遵守保密原則，保護甲乙雙方的隱私信息。第三條乙方權益保障3.1乙方應保證其購買房屋的資金來源合法，如因乙方資金問題導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。3.2乙方應按照本合同約定的時間、方式支付房款，如有逾期支付，應承擔相應的違約責任。3.3乙方有權根據(jù)本合同約定，要求丙方提供相應的金融服務，并保障乙方的權益得到實現(xiàn)。3.4乙方在購買該房屋后，應依法使用、管理和維護該房屋，并遵守相關法律法規(guī)。第四條甲方義務及限制4.1甲方應保證該房屋的權利清晰、無爭議，如有權屬糾紛，由甲方承擔全部責任。4.2甲方應按照本合同約定的時間、方式交付該房屋，并保證房屋符合交付條件。4.3甲方應如實向乙方披露該房屋的已知瑕疵，確保乙方在購買該房屋時充分了解房屋的真實情況。4.4甲方如違反本合同約定，乙方有權要求丙方協(xié)助乙方采取措施維護乙方權益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.3乙方未按照本合同約定支付房款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款期間的滯納金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.該房屋的房地產(chǎn)權證復印件；2.該房屋的土地使用權證復印件；3.房屋所有權轉移登記申請書；4.房屋買賣合同相關法律法規(guī)及政策文件。乙方為主導的目的和意義：乙方作為房屋的買受人，為主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障，同時通過丙方的專業(yè)金融服務，確保交易過程的順利進行。通過本合同的條款設定，乙方能夠確保房屋的權利無爭議