自住毛坯出售合同范本

自住毛坯出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯(lián)系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給買方，且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1該房屋的具體位置位于[填寫具體位置]，總面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋為自住毛坯狀態(tài)，即房屋內(nèi)部未進(jìn)行裝修，墻面、地面、天花板等均為原始狀態(tài)。第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫期限]內(nèi)，將購買價格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起[填寫期限]內(nèi)，領(lǐng)取房屋鑰匙并接管該房屋。第四條：附加條款4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等情況。4.2賣方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行等。4.3買方購買該房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。4.4買方購買該房屋后，如有需要進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。第五條：違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定的時間、方式交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]%。5.2如買方未能按照本合同約定的時間、方式支付購買價格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]%。第六條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。第七條：附件本合同附件包括以下文件：7.1該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。7.2該房屋的戶型圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料。7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，且乙方愿意購買該房屋，同時丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，三方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1該房屋的具體位置位于[填寫具體位置]，總面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋為自住毛坯狀態(tài)，即房屋內(nèi)部未進(jìn)行裝修，墻面、地面、天花板等均為原始狀態(tài)。第二條：購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“購買價格”）購買該房屋。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫期限]內(nèi)，將購買價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起[填寫期限]內(nèi)，領(lǐng)取房屋鑰匙并接管該房屋。第四條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保本合同的履行。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)等。第五條：乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時間、方式支付購買價格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]%。5.2乙方如未能按照本合同約定的時間、方式接收該房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購買價格的[填寫比例]%。5.3乙方在購買該房屋后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)用等。5.4乙方在購買該房屋后，如有需要進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。第六條：甲方權(quán)益保障條款6.1甲方在出售該房屋前，應(yīng)確保該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等情況。6.2甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行等。6.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)戶名變更手續(xù)。6.4甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。第七條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。第八條：附件本合同附件包括以下文件：8.1該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。8.2該房屋的戶型圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料。8.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方主體丙方（蓋章）：代表（簽名）：第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行，降低交易風(fēng)險。丙方作為獨立的第三方主體，具有專業(yè)的法律和業(yè)務(wù)能力，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的指導(dǎo)和協(xié)助，確保交易的順利進(jìn)行。同時，丙方承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，減輕了甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃毛坯房屋合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯(lián)系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯(lián)系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的毛坯房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用，且乙方愿意租賃該房屋，同時丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，三方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1該房屋的具體位置位于[填寫具體位置]，總面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋為毛坯狀態(tài)，即房屋內(nèi)部未進(jìn)行裝修，墻面、地面、天花板等均為原始狀態(tài)。第二條：租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[填寫金額]元/月。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫期限]內(nèi)，支付首期租金。第三條：使用及維修3.1乙方有權(quán)合理使用該房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第四條：第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保本合同的履行。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃登記等相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.4丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)等。第五條：甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時間、方式交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。5.2甲方如未能按照本合同約定的時間、方式履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的一定倍數(shù)。第六條：乙方權(quán)益保障條款6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有租賃期間房屋占有、使用、收益的權(quán)利。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定優(yōu)先購買該房屋。第七條：爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。第八條：附件本合同附件包括以下文件：8.1該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。8.2該房屋的戶型圖、結(jié)構(gòu)圖等相關(guān)資料。8.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方主體丙方（蓋章）：代表（簽名）：乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在租賃期間能夠