標(biāo)準(zhǔn)買賣房產(chǎn)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)買賣房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑年份：[填寫建筑年份]，建筑面積：[填寫建筑面積]平方米。1.2上述房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[填寫實(shí)際用途]。1.3甲方承諾上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況、債務(wù)糾紛或其他影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），包括但不限于房產(chǎn)的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值及辦理過(guò)戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。2.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付金額的[填寫比例]支付滯納金。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)證明文件交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的出售權(quán)及處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生糾紛的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑年份：[填寫建筑年份]，建筑面積：[填寫建筑面積]平方米。1.2上述房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[填寫實(shí)際用途]。1.3甲方承諾上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況、債務(wù)糾紛或其他影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），包括但不限于房產(chǎn)的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值及辦理過(guò)戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。2.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付金額的[填寫比例]支付滯納金。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)證明文件交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。四、第三方主體權(quán)益與義務(wù)4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易知識(shí)，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和建議，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。4.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不偏袒任何一方，嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。五、甲方權(quán)益保障及乙方違約限制5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付及過(guò)戶手續(xù)，如乙方未履行或未按約定履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)公正、公平的交易環(huán)境，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易顧問(wèn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和建議，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用能夠有效減少交易過(guò)程中的糾紛和風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的利益得到平衡和保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，擁有房產(chǎn)的出售權(quán)和處置權(quán)。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保乙方按照約定時(shí)間支付房款，履行交付及過(guò)戶手續(xù)，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)增加丙方作為第三方主體，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方履行情況的監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到更全面的保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保交易的順利進(jìn)行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的價(jià)值轉(zhuǎn)化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑年份：[填寫建筑年份]，建筑面積：[填寫建筑面積]平方米。1.2上述房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，實(shí)際用途為[填寫實(shí)際用途]。1.3甲方承諾上述房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況、債務(wù)糾紛或其他影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律問(wèn)題。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整），包括但不限于房產(chǎn)的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值及辦理過(guò)戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。2.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付金額的[填寫比例]支付滯納金。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將上述房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)證明文件交付給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。四、第三方主體權(quán)益與義務(wù)4.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易知識(shí)，為乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢和建議，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。4.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)保持中立公正的立場(chǎng)，不偏袒任何一方，嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)。五、乙方權(quán)益保障及甲方違約限制5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)證明文件，如甲方未交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行過(guò)戶手續(xù)，如甲方未履行或未按約定履行的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方有權(quán)要求丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保雙方合法權(quán)益得到充分保障。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，擁有購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)利。通過(guò)本合同的約定，乙方能夠確保甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)及相關(guān)證明文件，履行過(guò)戶手續(xù)，保障乙方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方通過(guò)增加丙方作為第三方主體，