高額抵押借款合同2024年

最高額抵押借款合同2024年通用合同編號：__________最高額抵押借款合同（2024年通用）法定名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________法定名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并為保證借款的償還，甲方同意以自身的部分財產(chǎn)作為最高額抵押物，乙方同意向甲方提供貸款。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方借款主要用于：____________________，并應按照乙方的要求提供貸款用途的證明文件。1.3貸款期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同項下的貸款利率為月利率______%，按月計息。2.2甲方應按照下列還款計劃進行還款：（1）貸款期限內(nèi)，甲方應于每月______日前向乙方支付當月利息，利息計算至實際還款日止。（2）貸款期限屆滿，甲方應一次性還清剩余本金及一個月利息。第三條最高額抵押物的設定3.1甲方同意將其名下的部分財產(chǎn)設定為最高額抵押物，用于擔保本合同項下的貸款本息的償還。3.2甲方應向乙方提供最高額抵押物的詳細信息，包括但不限于財產(chǎn)權屬證明、評估報告等。3.3本合同項下的最高額抵押物在貸款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設定其他擔保物權。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方提前還款的，應提前一個月通知乙方，并按照乙方規(guī)定的還款方式進行還款。4.3乙方提前收回貸款的，應提前一個月通知甲方，并按照本合同約定的還款方式進行還款。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定的用途使用貸款的，乙方有權停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款本息。5.2甲方未按照本合同約定的還款方式進行還款的，乙方有權依法追究甲方的違約責任。5.3乙方未按照本合同約定的利率計息的，甲方有權要求乙方支付未付利息。第六條爭議解決本合同項下的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：______________法定代表人（或授權代表）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方財產(chǎn)權屬證明

2.甲方評估報告

3.貸款用途證明文件

4.乙方授權代表身份證明

5.最高額抵押物清單

6.合同履行過程中的相關證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定的用途使用貸款：包括但不限于將貸款用于非法用途、未按照約定時間進度完成項目等。

2.甲方未按照約定的還款方式進行還款：包括但不限于遲延還款、未足額還款、未按照約定的期限還款等。

3.乙方未按照約定的利率計息：包括但不限于擅自調(diào)整利率、未按照約定的時間支付利息等。三、法律名詞及解釋：1.最高額抵押借款合同：指借款方為擔保債務的履行，將其在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權以抵押物設定擔保的借款合同。

2.貸款用途：指借款方約定將貸款用于的特定目的，包括但不限于經(jīng)營周轉(zhuǎn)、購買設備等。

3.利息：指借款方因使用貸款而支付給貸款方的費用，通常按照約定的利率和計息方式計算。

4.違約行為：指合同當事人違反合同約定的義務行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定的用途使用貸款：乙方有權停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即償還已發(fā)放的貸款本息。

2.甲方未按照約定的還款方式進行還款：乙方有權依法追究甲方的違約責任，并要求甲方按照約定方式進行還款。

3.乙方未按照約定的利率計息：甲方有權要求乙方支付未付利息，并要求乙方按照約定的利率繼續(xù)計息。五、所有應用場景：1.企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)：企業(yè)為滿足日常運營資金需求，向銀行或其他金融機構申請最高額抵押借款。

2.設備購置：企業(yè)為擴大生產(chǎn)規(guī)?；蚋略O備，向銀行或其他金融機構申