屋頂出租合同2024年

屋頂出租合同2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有屋頂?shù)氖褂脵?quán)，乙方愿意租賃甲方的屋頂用于安裝太陽(yáng)能光伏發(fā)電設(shè)備，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃屋頂及面積1.1甲方同意將位于__________的屋頂出租給乙方使用，屋頂面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方應(yīng)按約定使用屋頂，不得擅自改變屋頂結(jié)構(gòu)，不得在屋頂上進(jìn)行其他活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年度的開(kāi)始一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第四條維護(hù)及維修4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)屋頂?shù)木S護(hù)和維修工作，確保屋頂?shù)陌踩头€(wěn)定。4.2甲方應(yīng)定期對(duì)屋頂進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行整改。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保在租賃期間因乙方原因?qū)е碌膿p失得到賠償。5.2乙方應(yīng)在簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方屋頂使用權(quán)證明2.乙方身份證明3.租賃合同4.租金支付證明5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.維修維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金超過(guò)一個(gè)月。2.乙方未按約定使用屋頂：擅自改變屋頂結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他活動(dòng)。3.乙方未購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)：未在簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。4.甲方未定期檢查屋頂：超過(guò)一個(gè)月未進(jìn)行檢查。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有屋頂使用權(quán)并出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：租賃出租方屋頂用于安裝太陽(yáng)能光伏發(fā)電設(shè)備的當(dāng)事人。3.租金：承租方為使用屋頂而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按照合同約定收取違約金。2.乙方未按約定使用屋頂：要求乙方整改，嚴(yán)重情況下可解除合同。3.乙方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件。4.甲方未定期檢查屋頂：加強(qiáng)甲方履行檢查義務(wù)，確保屋頂安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有屋頂使用權(quán)，愿意出租給乙方使用。2.乙方需要租賃