2024版房產(chǎn)居間協(xié)議

2024版房產(chǎn)居間協(xié)議合同編號：__________甲方（賣方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：丙方地址：丙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于__________（房產(chǎn)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2該房產(chǎn)的用途為__________，甲方已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響交易的法律問題。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后____個工作日內(nèi)支付。2.4支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或法律法規(guī)允許的其他方式。三、房產(chǎn)過戶及交付3.1甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照實際情況承擔。3.2在房產(chǎn)過戶完成后，甲乙雙方按照本協(xié)議約定的時間、地點進行房產(chǎn)交付。交付時，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有鑰匙、相關(guān)證件、資料等交付給乙方。四、居間服務(wù)費用4.1丙方作為居間方，促成甲乙雙方的交易，應(yīng)收取居間服務(wù)費用人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2居間服務(wù)費用由乙方支付，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費用支付至丙方指定的賬戶。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的____%。5.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照約定履行各自的義務(wù)，如因一方遲延履行或未履行導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)交易稅費計算明細

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.居間服務(wù)費用支付憑證

7.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

8.房產(chǎn)交付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間、地點交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。

2.乙方未按約定時間支付房款。

3.丙方未按約定促成甲乙雙方交易成功。

4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積等。

2.交易價格：指甲乙雙方約定的房產(chǎn)交易金額。

3.居間服務(wù)費用：指丙方作為居間方促成甲乙雙方交易成功所收取的費用。

4.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為交易價格的____%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，可能導(dǎo)致交易時間延長。

解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前了解過戶流程，準備好相關(guān)證件和資料，積極配合辦理過戶手續(xù)。2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)。3.乙方未按約定時間支付房款。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求在規(guī)定時間內(nèi)支付房款。4.房產(chǎn)交付時發(fā)現(xiàn)鑰匙、證件等缺失。

解決辦法：甲方應(yīng)在交付前全面檢查房產(chǎn)及附屬物品，確保完整無誤。如有缺失，甲方應(yīng)負責找回或賠償。5.居間方未按約定促成交易成功。

解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方退還居間服務(wù)費用，并追究