菜場承包合同與菜場承包合同范本2024年

菜場承包合同與菜場承包合同范本2024年通用合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于：甲方為菜場的所有權(quán)人，擁有菜場的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)；乙方愿意承包經(jīng)營甲方擁有的菜場，并承諾按照約定的條款和條件進(jìn)行經(jīng)營；雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包經(jīng)營范圍和期限1.1乙方承包經(jīng)營的菜場范圍為：（具體地址）。1.2乙方承包經(jīng)營期限為：（具體年限），自雙方簽署本合同之日起計算。第二條承包經(jīng)營權(quán)2.1甲方將菜場的經(jīng)營管理權(quán)全部或部分承包給乙方，乙方享有承包經(jīng)營范圍內(nèi)的經(jīng)營管理權(quán)。2.2乙方應(yīng)按照約定的方式和條件經(jīng)營菜場，確保菜場的正常運(yùn)營和發(fā)展。第三條承包經(jīng)營費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于：（具體費(fèi)用明細(xì)）。3.2承包經(jīng)營費(fèi)用的支付方式、支付時間和支付金額等具體事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證菜場的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)歸甲方所有，確保乙方在承包經(jīng)營范圍內(nèi)的合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理菜場所需的各類證照和審批手續(xù)。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)營場所進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保經(jīng)營場所的安全和衛(wèi)生。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的方式和條件經(jīng)營菜場，確保菜場的正常運(yùn)營和發(fā)展。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付承包經(jīng)營費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行協(xié)商確定。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失和費(fèi)用。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____年____月____日一、附件列表：

1.菜場所有權(quán)證明

2.菜場經(jīng)營管理權(quán)證明

3.菜場承包經(jīng)營范圍明細(xì)

4.承包經(jīng)營費(fèi)用明細(xì)表

5.菜場經(jīng)營場所維修和維護(hù)記錄

6.菜場所需各類證照和審批手續(xù)文件

7.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明

8.雙方簽署的違約金支付協(xié)議

9.爭議解決方式相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未保證菜場所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)歸甲方所有，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。

2.甲方未協(xié)助乙方辦理菜場所需證照和審批手續(xù)。

3.甲方未對乙方提供的經(jīng)營場所進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

4.乙方未按照約定方式和條件經(jīng)營菜場，導(dǎo)致菜場運(yùn)營異常。

5.乙方從事違法經(jīng)營活動。

6.乙方未按照約定時間和方式支付承包經(jīng)營費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指菜場的所有權(quán)人。

2.乙方：指承包經(jīng)營菜場的當(dāng)事人。

3.承包經(jīng)營范圍：指乙方承包經(jīng)營的菜場具體地址和經(jīng)營范圍。

4.承包經(jīng)營期限：指乙方承包經(jīng)營菜場的合同期限。

5.承包經(jīng)營費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，包括租金、管理費(fèi)等。

6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

7.違約行為：指違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定提供菜場經(jīng)營管理權(quán)。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決問題，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。

2.問題：乙方未按照約定經(jīng)營菜場。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方可依法解除合同。

3.問題：菜場經(jīng)營場所出現(xiàn)安全問題。

解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修和維護(hù)，確保經(jīng)營場所的安全和衛(wèi)生。

4.問題：乙方未支付承包經(jīng)營費(fèi)用。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付費(fèi)用，如乙方拒不支付，甲方可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為菜場所有權(quán)人，欲將菜場承包給乙方經(jīng)營。

2.乙方具備經(jīng)營資質(zhì)，愿意承包經(jīng)營甲方擁有的菜場。

3.雙方希望通過簽訂合