下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
文化創(chuàng)意房產(chǎn)交易合同范本格式合同編號:__________文化創(chuàng)意房產(chǎn)交易合同范本格式甲方(賣方):乙方(買方):鑒于甲方擁有位于__________(地址)的文化創(chuàng)意房產(chǎn),該房產(chǎn)具有獨(dú)特的文化價值、藝術(shù)價值和商業(yè)價值,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其擁有的文化創(chuàng)意房產(chǎn)出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置:位于__________(地址),占地面積__________平方米,建筑面積__________平方米。1.2房產(chǎn)性質(zhì):__________(房產(chǎn)性質(zhì),如:商業(yè)用途、辦公用途等)。1.3房產(chǎn)權(quán)屬:甲方對該房產(chǎn)享有完全的所有權(quán),不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格:雙方協(xié)商確定該文化創(chuàng)意房產(chǎn)的交易價格為人民幣__________元整(大寫:____________________________元整)。2.2.1現(xiàn)金支付;2.2.2轉(zhuǎn)賬支付;2.2.3貸款支付;2.2.4其他方式:__________。第三條交付及過戶3.1交付時間:甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi),將該文化創(chuàng)意房產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶費(fèi)用:過戶費(fèi)用由__________方承擔(dān),具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3過戶期限:雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個工作日內(nèi),共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方義務(wù):4.1.1保證對該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),無任何權(quán)利糾紛;4.1.2按照約定時間、方式交付房產(chǎn);4.1.3協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù);4.1.4承擔(dān)本協(xié)議第三條第3.2項(xiàng)約定的過戶費(fèi)用。4.2乙方義務(wù):4.2.1按照約定時間、方式支付交易價格;4.2.2接收并妥善保管該房產(chǎn);4.2.3承擔(dān)本協(xié)議第三條第3.2項(xiàng)約定的過戶費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本協(xié)議交易價格的__________%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者部分履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.房產(chǎn)評估報(bào)告5.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算公式及明細(xì)6.付款憑證7.交付房產(chǎn)的憑證8.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定時間、方式交付房產(chǎn),視為違約。2.甲方未保證對該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),導(dǎo)致存在權(quán)利糾紛,視為違約。3.乙方未按照約定時間、方式支付交易價格,視為違約。4.乙方未接收或妥善保管該房產(chǎn),視為違約。5.雙方未按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.文化創(chuàng)意房產(chǎn):具有獨(dú)特的文化價值、藝術(shù)價值和商業(yè)價值的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)過戶:將房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程。3.違約金:按照本協(xié)議約定,違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.房產(chǎn)交付時發(fā)現(xiàn)問題:解決辦法:雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房產(chǎn),確認(rèn)無問題后簽字確認(rèn)。2.過戶手續(xù)辦理緩慢:解決辦法:雙方應(yīng)積極提供所需材料,協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理進(jìn)度。3.付款出現(xiàn)糾紛:解決辦法:雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間進(jìn)行支付,如有爭議,可協(xié)商解決。4.房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛:解決辦法:甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),如發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)解決。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- GB/T 45036-2024糧油檢驗(yàn)樣品信息采集技術(shù)規(guī)范
- 《講課用找規(guī)律》課件
- 交界痣的臨床護(hù)理
- 結(jié)節(jié)性多動脈炎的健康宣教
- 萎縮性陰道炎的健康宣教
- 持續(xù)性枕橫位難產(chǎn)的健康宣教
- 黃瘤的臨床護(hù)理
- 外耳炎的健康宣教
- 牙列稀疏的臨床護(hù)理
- 妊娠合并系統(tǒng)性紅斑狼瘡的健康宣教
- 一年級第一學(xué)期口算題(20以內(nèi)口算天天練-15份各100題精確排版)
- 微胖女裝商業(yè)計(jì)劃書
- 材料力學(xué)第4版單輝祖習(xí)題答案
- 造紙企業(yè)清潔生產(chǎn)報(bào)告2014年
- 診所抗菌藥物管理制度
- 智慧嬰幼兒托管解決方案
- 設(shè)計(jì)構(gòu)成與應(yīng)用 完整全套教學(xué)課件 第1-12章 平面構(gòu)成設(shè)計(jì)元素- 立體構(gòu)成在建筑設(shè)計(jì)中的應(yīng)用
- 2、廣東省高速公路發(fā)展股份有限公司 2019年度內(nèi)控缺陷整改臺賬
- 物業(yè)公司安全生產(chǎn)檢查表
- 室內(nèi)配套設(shè)備家具、家電及窗簾等項(xiàng)目供貨服務(wù)方案技術(shù)投標(biāo)方案
- 公司規(guī)章制度清單
評論
0/150
提交評論