2024年房屋拆遷安置補償合同格式范文（2篇）

第4頁共4頁2024年房屋拆遷安置補償合同格式范文甲方（拆遷人）：地址：_____郵政編碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____乙方（被拆遷人）：地址：_____郵政編碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條項目名稱、地點。建設項目名稱，建設地點，建設單位《拆遷許可證》文號.第二條被拆房屋現(xiàn)狀。（一）乙方在拆遷范圍內有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。（二）乙方有正式戶口人，常住人口人，應安置人口人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）.（三）被拆遷房屋的產權屬于.第三條拆遷安置。（一）乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。（二）乙方臨時過渡到,____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知日內，應遷入安置用房內。第四條安置房屋的標準。（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發(fā)的標準;（二）建造質量應當符合;（三）房屋內應當有以下設施：1.;2.;3.第五條拆遷安置房屋產權。（一）乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。（二）乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助。甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）元;轉學補助費元;提前搬家獎勵費元;其他補助費元;共計人民幣____元。第七條被拆遷房屋補償。甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：1.作價補償。被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權的注銷手續(xù)。2.產權調換。甲方以地點，房屋，間，平方米，補償乙方：乙方需支付：（1）結構差價元;（2）面積差價元;（3）房屋成新差價元;3.第八條乙方在____年____月____日前將原住房騰空，并交甲方拆除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應在本合同第三項約定的臨時過渡期限屆滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期屆滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。2.逾期個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。3.第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建筑延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;3.出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的天內通知乙方。因以上情況造成安置延期的，逾期安置時期的臨時過渡費按第十二條規(guī)定的方式處理。第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：_____代表人：_________年____月____日乙方：_____代表人：_________年____月____日2024年房屋拆遷安置補償合同格式范文（二）房屋拆遷安置補償合同合同編號：【編號】簽訂日期：年月日甲方（拆遷單位）：【甲方名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人名稱】電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（被拆遷人）：【乙方姓名】聯(lián)系地址：【乙方地址】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方依據國家法律法規(guī)和相關政策，對乙方所擁有的【拆遷房屋】進行拆遷，并提供相應的安置補償；2.乙方同意甲方拆遷房屋并接受安置補償。根據《中華人民共和國土地管理法》、《房屋拆遷安置管理辦法》等相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎上，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條拆遷房屋情況1.乙方所擁有的【拆遷房屋】位于【拆遷房屋地址】，房屋所有權人為乙方；2.拆遷房屋建筑面積為【建筑面積】平方米；3.拆遷房屋為【房屋類型】，具體結構和裝修情況詳見附件【拆遷房屋情況表】。第二條安置補償方式1.甲方將向乙方提供以下安置補償方式之一：a)安置房屋：甲方將為乙方提供相應面積的新房屋，新房屋的位置、面積和戶型由甲方確定；b)貨幣補償：甲方按照相關規(guī)定，向乙方支付相應金額的貨幣補償。2.乙方選擇【選擇安置補償方式，可填寫“安置房屋”或“貨幣補償”】作為安置補償方式。第三條安置補償方案1.安置房屋：a)若乙方選擇安置房屋方式，甲方將按照相關政策，在【安置地點】為乙方提供新房屋。b)新房屋的位置、面積和戶型由甲方確定，并以書面形式通知乙方。c)新房屋的面積應不小于拆遷房屋的建筑面積，若新房屋面積大于拆遷房屋面積，乙方應自行承擔超出部分的費用。d)乙方自拆遷房屋交付之日起，享受新房屋所產生的所有權及使用權。2.貨幣補償：a)若乙方選擇貨幣補償方式，甲方將按照相關政策，向乙方支付相應金額的貨幣補償。b)貨幣補償金額的計算方法為：【貨幣補償計算方法】。第四條補償標準和支付方式1.補償標準：a)安置房屋：乙方選擇安置房屋方式，甲方按照相關政策，以乙方原房屋的建筑面積為基礎，按照【安置房屋補償標準】的規(guī)定進行補償。b)貨幣補償：乙方選擇貨幣補償方式，甲方按照相關政策，以乙方原房屋的建筑面積為基礎，按照【貨幣補償標準】的規(guī)定進行補償。2.支付方式：a)安置房屋：甲方將在乙方簽署本合同之日起【支付期限】內，按照相關政策和約定，安排新房屋的交付；b)貨幣補償：i.甲方將在乙方簽署本合同之日起【支付期限】內，以銀行轉賬或現(xiàn)金方式向乙方支付貨幣補償。ii.乙方應提供相應的有效銀行賬戶信息，以便甲方進行貨幣補償的支付。第五條房屋交付手續(xù)1.安置房屋：a)新房屋竣工后，甲方將通知乙方進行交付。b)乙方應按照甲方安排的時間和地點，簽署相關房屋交接文件。c)乙方在簽署交接文件時，應確認新房屋的裝修和設備情況，并向甲方提交有效的裝修驗收報告。2.貨幣補償：a)甲方將在乙方提供有效的銀行賬戶信息后，【支付期限】內將貨幣補償支付至乙方指定的銀行賬戶。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的經濟損失。第七條稅費責任1.拆遷涉及的相關稅費由甲方承擔，包括但不限于土地使用稅、房產稅等。2.乙方在新房屋使用過程中，應按照相關法律法規(guī)，繳納相應的稅費。第八條合同終止1.本合同終止的情況包括但不限于以下情形：a)甲方完成對乙方拆遷房屋的拆遷工作，并按照約定提供了安置補償；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)根據相關政策和法律法規(guī)之規(guī)定解除本合同。2.合同終止后，雙方互不發(fā)生任何債權債務關系。第九條其他約定1.所有附件與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。2.若發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方