商鋪長(zhǎng)期租賃合同范本2024年

商鋪長(zhǎng)期租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃商鋪及面積1.2商鋪的具體面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為____年付，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條租賃用途乙方租賃商鋪僅為____（用途）使用，不得用于違法經(jīng)營(yíng)。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月征得甲方書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第七條解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.3租賃期滿，乙方未續(xù)約或甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________商鋪長(zhǎng)期租賃合同范本2024年通用（結(jié)束）一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃合同副本5.租金支付證明6.維修和保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物3.乙方未合理使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞4.乙方未按約定用途使用租賃物5.乙方未投?；蛭刺峁┍ｋU(xiǎn)單副本6.雙方未協(xié)商一致提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系存續(xù)的時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方，協(xié)商解決或依據(jù)合同約定收取違約金。2.甲方未按時(shí)提供租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方損失，并盡快提供租賃物。3.乙方未合理使用租賃物：甲方可以要求乙方修復(fù)或賠償，嚴(yán)重者可解除合同。4.乙方未投?；蛭刺峁┍ｋU(xiǎn)單副本：甲方可以要求乙方投保并提交保險(xiǎn)單副本，否則解除合同。5.