簽一手房代理合同范本(2024版)

簽一手房代理合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、代理銷售項目的概況1.1本項目位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，共計__________棟樓，__________套住宅。1.2本項目的房屋結(jié)構(gòu)、戶型、面積、單價、總價等信息詳見附件一。二、代理銷售權(quán)限及期限2.1乙方為本項目的唯一代理銷售機構(gòu)，享有本項目所有房源的銷售權(quán)。2.2代理銷售期限自雙方簽訂本合同之日起至本項目所有房屋銷售完畢之日止。三、代理銷售價格及支付方式3.1乙方向甲方支付代理銷售費用，具體費用標準如下：（1）傭金：按本項目合同成交總額的__________%計提；（2）其他費用：按實際情況另行協(xié)商確定。3.2甲方應在乙方完成房屋銷售后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付代理銷售費用。四、乙方的義務與責任4.1乙方應按照甲方的要求，開展本項目銷售工作，確保本項目房屋銷售的順利進行。4.2乙方應對甲方提供的項目資料保密，不得泄露給第三方。4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法開展代理銷售活動，不得從事任何違法經(jīng)營行為。五、甲方的義務與責任5.1甲方應向乙方提供真實、準確、完整的項目資料，包括但不限于項目概況、房屋結(jié)構(gòu)、戶型、面積、單價、總價等信息。5.2甲方應對乙方提供的銷售服務給予必要的支持與配合。5.3甲方應對乙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的合理費用給予報銷。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交總額的__________%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：本項目房源信息（此處附件一的內(nèi)容根據(jù)實際項目情況填寫，包括房屋結(jié)構(gòu)、戶型、面積、單價、總價等信息。）附件二：其他相關(guān)資料（此處附件二的內(nèi)容根據(jù)實際項目情況填寫，包括規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證等相關(guān)資料。）一、附件列表：1.本項目房源信息

房屋結(jié)構(gòu)

戶型

面積

單價

總價2.其他相關(guān)資料

規(guī)劃許可證

土地使用權(quán)證

建筑工程施工許可證

開盤許可證

預售許可證

房屋銷售代理授權(quán)書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：

未按約定時間支付代理銷售費用

提供虛假、不準確、不完整項目資料

未給予乙方必要的支持與配合2.乙方違約行為：

未按甲方要求開展銷售工作

泄露甲方提供的項目資料給第三方

未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營行為3.違約行為認定：

遲延付款：甲方未按約定時間支付代理銷售費用

提供虛假信息：甲方提供虛假、不準確、不完整項目資料

未履行支持與配合義務：甲方未給予乙方必要的支持與配合

未開展銷售工作：乙方未按甲方要求開展銷售工作

泄露項目資料：乙方泄露甲方提供的項目資料給第三方

違法經(jīng)營行為：乙方未遵守國家法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易、登記等行為的法律規(guī)范總稱。

3.代理：代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)與第三人進行民事法律行為，其法律后果由被代理人承擔。

4.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔違約責任，違約金是一種違約責任的形式。

5.遲延付款：指債務人在債務履行期限內(nèi)未支付債務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：五、所有應用場