2024版茶山承包合同

2024版精選茶山承包合同合同編號：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________一、茶山概況1.1茶山位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)鎮(zhèn)__________村，占地面積__________平方米（具體位置和四至范圍見附件一）。1.2茶山現(xiàn)有茶樹__________棵，茶樹品種為__________，樹齡平均為__________年。1.3茶山范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施包括：__________（詳細(xì)設(shè)施列表見附件二）。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。三、承包費用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付茶山承包費用，承包費用為每年人民幣__________元整（大寫：__________元整），共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付承包費用后，甲方應(yīng)向乙方提供茶山的經(jīng)營管理權(quán)，并保證茶山范圍內(nèi)的茶樹及設(shè)施不受損害。3.3承包期間，茶山范圍內(nèi)如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致茶樹損失，損失責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、經(jīng)營管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的茶山經(jīng)營管理方案進(jìn)行經(jīng)營，確保茶山的持續(xù)發(fā)展和茶葉品質(zhì)的提高。4.2乙方應(yīng)加強(qiáng)茶山范圍內(nèi)的茶樹管理和養(yǎng)護(hù)，確保茶樹生長良好，提高茶葉產(chǎn)量和品質(zhì)。五、茶葉銷售與分成5.1乙方負(fù)責(zé)茶山的茶葉采摘、加工和銷售。5.2乙方應(yīng)在每年茶葉銷售收入中支付給甲方分成，分成比例為__________%。5.3乙方應(yīng)保證茶葉產(chǎn)品的質(zhì)量，不得以次充好，損害甲方聲譽(yù)。六、合同的變更和解除6.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并按照甲方要求恢復(fù)茶山原狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：茶山地理位置示意圖附件二：茶山基礎(chǔ)設(shè)施清單附件三：茶山改造或建設(shè)項目列表一、附件列表：附件一：茶山地理位置示意圖附件二：茶山基礎(chǔ)設(shè)施清單附件三：茶山改造或建設(shè)項目列表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供茶山經(jīng)營管理權(quán)。未保證茶樹及設(shè)施不受損害。未按約定完成茶山范圍內(nèi)的改造或建設(shè)項目。2.乙方違約行為：未按約定支付承包費用。未按甲方提供的茶山經(jīng)營管理方案進(jìn)行經(jīng)營。未保證茶樹生長良好，提高茶葉產(chǎn)量和品質(zhì)。未保證茶葉產(chǎn)品質(zhì)量，損害甲方聲譽(yù)。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指甲方，擁有茶山所有權(quán)并將其承包給乙方經(jīng)營的一方。2.承租方：指乙方，承包茶山經(jīng)營權(quán)并支付承包費用的一方。3.承包費用：乙方支付給甲方的茶山經(jīng)營權(quán)使用費用。4.經(jīng)營管理：乙方根據(jù)甲方提供的方案進(jìn)行茶山范圍內(nèi)的茶樹管理和養(yǎng)護(hù)工作。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶山遭受自然災(zāi)害導(dǎo)致茶樹損失：solution:乙方按照合同約定承擔(dān)損失責(zé)任，并向甲方支付相應(yīng)的賠償。2.乙方未能按約定支付承包費用：solution:甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。3.茶葉產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定：solution:甲方有權(quán)要求乙方整改，并按照約定支付分成。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有茶山所有權(quán)，希望將