地下停車(chē)位租賃合同書(shū)范本(2024版)

地下停車(chē)位租賃合同書(shū)范本(2024版)合同編號(hào)：__________地下停車(chē)位租賃合同書(shū)范本（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、停車(chē)位基本信息1.1停車(chē)位位于____________________（具體位置），面積為_(kāi)___平方米。1.2停車(chē)位使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)依法處置。1.3乙方租賃的停車(chē)位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或用作其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：__________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用停車(chē)位，不得擅自改變停車(chē)位的用途，不得在停車(chē)位內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)的管理制度，服從管理人員的指揮。4.3乙方應(yīng)在合同約定的停車(chē)位內(nèi)停車(chē)，不得占用他人車(chē)位，不得在停車(chē)位外停車(chē)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)位進(jìn)行正常的維修、保養(yǎng)，保證停車(chē)位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的停車(chē)位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、解除合同6.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供停車(chē)位，乙方有權(quán)提前解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下停車(chē)位所有權(quán)證明2.乙方車(chē)輛行駛證和駕駛證復(fù)印件3.租賃合同書(shū)面文件4.停車(chē)場(chǎng)管理制度5.維修保養(yǎng)記錄6.支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用停車(chē)位，如擅自改變用途、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓?zhuān)暈檫`約。3.乙方在停車(chē)位內(nèi)從事違法活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按約定提供停車(chē)位，視為違約。5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致停車(chē)位無(wú)法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有地下停車(chē)位所有權(quán)并有權(quán)處置的一方。2.承租方：指租賃地下停車(chē)位并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車(chē)位的期限。4.租金：指乙方為使用停車(chē)位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時(shí)支付，如逾期可收取滯納金，必要時(shí)可依法解除合同。2.乙方擅自改變停車(chē)位用途：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時(shí)可依法解除合同。3.乙方在停車(chē)位內(nèi)從事違法活動(dòng)：甲方應(yīng)及時(shí)制止，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，必要時(shí)可依法解除合同。4.甲方未按約定提供停車(chē)位：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致停車(chē)位無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同。五、