學校租賃校舍合同范本(2024版)

學校租賃校舍合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃校舍基本情況1.1甲方出租的校舍位于__________，校舍建筑總面積為__________平方米。1.2乙方租賃校舍的用途為__________。1.3乙方租賃校舍的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為每平方米__________元/月。2.2乙方支付租金的方式為__________（轉賬、現金等）。2.3乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方。第三條校舍使用及維修3.1乙方應合理使用校舍，不得擅自改變校舍結構和用途。3.2乙方應負責校舍的日常維護和維修，確保校舍安全。3.3因自然災害或其他不可抗力因素導致校舍損壞的，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同期限內如有特殊情況需變更或解除合同的，應提前__________個月書面通知對方。4.2甲方變更或解除合同的，應退還乙方已支付的租金及__________元違約金。4.3乙方變更或解除合同的，應支付甲方__________元違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方校舍所有權或使用權證明2.乙方教育教學活動計劃3.租金支付證明4.校舍維修維護記錄5.合同變更解除通知書6.爭議解決法院受理證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供校舍：甲方未能在合同約定的時間內提供校舍，或提供的校舍不符合合同約定的條件。2.乙方未按約定支付租金：乙方未能在合同約定的時間內支付租金，或支付的租金金額不足。3.乙方未合理使用校舍：乙方擅自改變校舍結構和用途，或未合理使用校舍導致校舍損壞。4.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛：雙方在發(fā)生糾紛時，未能按合同約定的方式進行友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有校舍所有權或使用權的一方。2.承租方：指租賃甲方校舍進行教育教學活動的一方。3.租金：指乙方按月向甲方支付的校舍租賃費用。4.校舍：指甲方出租給乙方使用的建筑物。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.校舍維修問題：如校舍出現損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。若因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。2.租金支付問題：乙方未能按時支付租金時，甲方有權催告乙方支付，并有權依法解除合同。3.合同變更解除問題：雙方如協(xié)商一致需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并按照合同約定的違約金支付規(guī)定處理。4.糾紛解決問題：如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應進行友好協(xié)商，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.學校租賃校舍給教育機構使用。2.教育機構租賃校舍進行教育教學活動。3.校舍所有者或使用者與租賃方簽訂租賃合同。4