合作建房協(xié)議書甲方權(quán)益

合作建房協(xié)議書甲方權(quán)益合同編號：__________合作建房協(xié)議書甲方權(quán)益地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、合作建房的基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于__________的土地及地上建筑物與乙方合作重建。土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)證號為：__________。1.2乙方同意按照本協(xié)議的約定，投資參與房屋重建，并承擔相應的建設(shè)責任。1.3合作建房的項目名稱：__________1.4合作建房的建設(shè)地點：__________1.5合作建房的建設(shè)規(guī)模：__________1.6合作建房的建設(shè)標準：__________二、甲方的權(quán)益和義務2.1甲方的權(quán)益（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得乙方支付的合作建房投資收益。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定履行投資建設(shè)義務，并保證房屋建設(shè)的質(zhì)量和安全。（3）甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，參與房屋的分配和使用。2.2甲方的義務（1）甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方提供合法、清晰的土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理與合作建房相關(guān)的行政審批、登記等手續(xù)。（3）甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付合作建房的投資收益。三、乙方的權(quán)益和義務3.1乙方的權(quán)益（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定，獲得甲方支付的合作建房投資收益。（2）乙方有權(quán)按照約定參與房屋的分配和使用。（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定履行合同義務，并保證土地及房屋的合法性。3.2乙方的義務（1）乙方應按照本協(xié)議的約定，向甲方支付合作建房的投資收益。（2）乙方應按照約定履行投資建設(shè)義務，確保房屋建設(shè)的質(zhì)量和安全。（3）乙方應協(xié)助甲方辦理與合作建房相關(guān)的行政審批、登記等手續(xù)。四、合作建房的投資及收益分配4.1合作建房的投資總額為：__________元。4.2甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付投資收益，具體金額及支付方式如下：（1）甲方應支付給乙方投資收益總額的__________%。（2）投資收益的支付期限為：__________。（3）投資收益的支付方式為：__________。4.3房屋分配及使用：（1）房屋分配：甲方和乙方按照本協(xié)議的約定，分配合作建房的房屋。（2）房屋使用：甲方和乙方按照約定，共同使用合作建房的房屋。五、合作建房的履行及驗收5.1甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方提供土地及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方應按照本協(xié)議的約定，履行投資建設(shè)義務，確保房屋建設(shè)的質(zhì)量和安全。5.3房屋建設(shè)完成后，雙方應共同進行驗收，確保房屋符合約定的建設(shè)標準。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合作建房不能履行或不能完全履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議投資總額的__________%。6.2因不可抗力因素導致合作建房不能履行或不能完全履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復印件2.乙方身份證明復印件3.合作建房規(guī)劃許可證復印件4.合作建房施工許可證復印件5.投資收益分配方案6.房屋分配方案7.房屋建設(shè)合同8.房屋驗收報告9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)證等相關(guān)資料，或提供的資料不真實、不完整。2.甲方未協(xié)助乙方辦理行政審批、登記等手續(xù)。3.甲方未按照約定向乙方支付投資收益。4.乙方未按照約定履行投資建設(shè)義務，或建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題。5.乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.雙方未按照約定進行房屋分配和使用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有土地及地上建筑物的當事人。2.乙方：指參與合作建房并承擔建設(shè)責任的當事人。3.土地使用權(quán)證：指國家土地管理部門頒發(fā)的，證明土地使用權(quán)人對其土地擁有使用、收益、處分的權(quán)利的證書。4.合作建房：指甲方和乙方共同投資、共同建設(shè)、共同分配和使用房屋的行為。5.投資收益：指乙方按照約定向甲方支付的合作建房投資收益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供土地使用權(quán)證等相關(guān)資料：甲方應及時提供真實、完整的土地使用權(quán)證等相關(guān)資料，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.甲方未協(xié)助乙方辦理行政審批、登記等手續(xù)：甲方應積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.甲方未按照約定向乙方支付投資收益：甲方應按照約定及時向乙方支付投資收益，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.乙方未按照約定履行投資建設(shè)義務：乙方應按照約定履行投資建設(shè)義務，確保房屋建設(shè)的質(zhì)量和安全，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題：乙方應立即整改，確保房屋建設(shè)符合約定的質(zhì)量和安全標準。五、所有應用場景：1.甲方擁有