個(gè)性裝修租房合同樣本

PAGEPAGE1個(gè)性裝修租房合同樣本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方承租租賃房屋的用途為：居住。1.3租賃房屋的裝修風(fēng)格、家具家電配置等均由乙方提出要求，甲方按照乙方的要求進(jìn)行裝修及配置。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2乙方按月支付租金，每月租金在當(dāng)月的前五日內(nèi)支付給甲方。乙方支付首期租金的同時(shí)，需支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為租賃保證金，用于保證乙方履行本合同的約定。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將租賃保證金無(wú)息退還乙方。四、裝修及維修4.1甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。裝修完成后，甲方應(yīng)按照乙方的要求配置家具家電。4.2租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋具備合法的出租條件，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃房屋的使用用途。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個(gè)性裝修租房合同樣本目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、裝修及維修五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、合同的變更和解除七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件附件1：裝修要求及配置清單附件2：租賃房屋平面圖甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方承租租賃房屋的用途為：居住。1.3租賃房屋的裝修風(fēng)格、家具家電配置等均由乙方提出要求，甲方按照乙方的要求進(jìn)行裝修及配置。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2乙方按月支付租金，每月租金在當(dāng)月的前五日內(nèi)支付給甲方。乙方支付首期租金的同時(shí)，需支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為租賃保證金，用于保證乙方履行本合同的約定。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將租賃保證金無(wú)息退還乙方。四、裝修及維修4.1甲方負(fù)責(zé)按照乙方的要求對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。裝修完成后，甲方應(yīng)按照乙方的要求配置家具家電。4.2租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋具備合法的出租條件，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用租賃房屋。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃房屋的使用用途。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日附件1：裝修要求及配置清單（具體裝修要求及配置清單見(jiàn)附件）附件2：租賃房屋平面圖（租賃房屋平面圖見(jiàn)附件）附件列表：1.附件1：裝修要求及配置清單2.附件2：租賃房屋平面圖違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方擅自改變租賃房屋的使用用途。3.乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。5.甲方未按約定進(jìn)行裝修或配置家具家電。6.甲方未及時(shí)修復(fù)租賃房屋或附屬設(shè)施的損壞。7.雙方違反合同的其他約定。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指支付租金，承租他人房屋使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。4.月租金：指乙方每月支付給甲方的租金金額。5.租賃保證金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金額。6.裝修：指根據(jù)乙方的要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行改造和裝飾。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.裝修風(fēng)格的確定：雙方應(yīng)充分溝通，明確裝修風(fēng)格和需求，避免后期產(chǎn)生糾紛。2.裝修進(jìn)度的監(jiān)控：乙方應(yīng)關(guān)注裝修進(jìn)度，確保按照約定完成。3.租金的支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免違約行為。4.房屋及設(shè)施的維護(hù)：雙方應(yīng)合理使用和維護(hù)房屋及設(shè)施，避免損壞和維修責(zé)任糾紛。5.合同解除和續(xù)約：雙方應(yīng)提前溝通解除或續(xù)約意向，避免臨時(shí)變故。解決方法：1.對(duì)于裝修風(fēng)格的確定，雙方可以簽訂裝修協(xié)議，明確裝修要求。2.對(duì)于裝修進(jìn)度的監(jiān)控，乙方可以定期與甲方溝通，了解進(jìn)度情況。3.對(duì)于租金的支付，乙方可以設(shè)置提醒，確保按時(shí)支付。