按揭貸款離婚協(xié)議(2024版)

按揭貸款離婚協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（借款人）：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：鑒于甲方同意向乙方提供按揭貸款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確保障，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本離婚協(xié)議，以共同遵守。一、貸款金額及用途1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元的按揭貸款，用于購(gòu)買位于__________（地址）的房產(chǎn)。二、貸款期限1.本貸款的期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、還款方式1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用等額本息還款方式逐月償還貸款本金及利息。2.還款金額為每月人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.還款期限為_(kāi)_________個(gè)月，自第一個(gè)還款日起計(jì)算。四、利率及調(diào)整1.本貸款的年利率為_(kāi)_________%。2.在貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，甲方有權(quán)按照相關(guān)法規(guī)和政策進(jìn)行調(diào)整。五、還款賬戶1.乙方應(yīng)在甲方指定的銀行開(kāi)設(shè)還款賬戶，并授權(quán)甲方從該賬戶中自動(dòng)扣收還款金額。2.還款賬戶的開(kāi)戶銀行為：__________，賬號(hào)為：__________。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期還款，應(yīng)按照甲方規(guī)定的罰息利率支付逾期利息。2.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。七、合同的變更和解除1.本合同在履行過(guò)程中，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2.乙方提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的還款計(jì)劃支付剩余貸款本金及利息。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證明復(fù)印件

3.貸款申請(qǐng)表

4.貸款合同

5.還款計(jì)劃表

6.授權(quán)書(shū)

7.還款賬戶確認(rèn)書(shū)

8.利率調(diào)整通知

9.違約通知書(shū)

10.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期還款：乙方未按約定日期還款，或未按時(shí)足額還款。

2.未按約定用途使用貸款：乙方未按照合同約定的用途使用貸款。

3.提前還款違約：乙方未按照甲方規(guī)定的還款計(jì)劃提前還款。

4.提供的資料不真實(shí)：乙方提供的身份證明、財(cái)務(wù)狀況等資料不真實(shí)。

5.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓貸款：乙方未經(jīng)甲方同意，將貸款轉(zhuǎn)讓給第三方。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指借款人向貸款人借款，以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，按約定的期限和方式償還貸款本金及利息的行為。

2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本金和利息，還款總額逐月遞減的還款方式。

3.逾期利息：指借款人逾期還款時(shí)，按照約定的罰息利率支付的額外利息。

4.違約金：指借款人違反合同約定，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。

5.利率調(diào)整：指貸款期間，根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策，對(duì)貸款利率進(jìn)行的上調(diào)或下調(diào)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方忘記還款日期或無(wú)法按時(shí)還款。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，調(diào)整還款計(jì)劃或申請(qǐng)延期還款。2.問(wèn)題：乙方提供的資料不真實(shí)。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的資料，如有必要，可以委托第三方進(jìn)行核實(shí)。3.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓貸款。

解決辦法：甲方有權(quán)拒絕承認(rèn)轉(zhuǎn)讓行為，并要求乙方繼續(xù)履行合同。4.問(wèn)題：利率調(diào)整導(dǎo)致還款金額變化。

解決辦法：甲方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和政策，