施工簡易承包合同(2024版)-

編號：__________施工簡易承包合同(2024版)-甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

施工簡易承包合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程用途第三章：承包范圍和內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式第四章：合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3付款方式4.4發(fā)票開具第五章：工期與進度5.1工期要求5.2施工進度計劃5.3工期延誤5.4提前完成工程第六章：質(zhì)量標準與要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量驗收6.4質(zhì)量爭議的處理第七章：施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求7.4文明施工第八章：材料與設備8.1材料供應8.2設備供應8.3材料和設備的驗收8.4材料和設備的使用和保管第九章：變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更和解除的費用處理第十章：違約責任10.1承包商的違約責任10.2發(fā)包方的違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽拢籂幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章：合同的轉讓和分包12.1合同轉讓12.2分包規(guī)定12.3分包商的資質(zhì)要求第十三章：其他13.1保險13.2知識產(chǎn)權保護13.3保密條款13.4ForceMajeure第十四章：合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件14.2合同終止14.3合同解除合同編號_________第一章：合同總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過協(xié)商一致而簽訂的。1.2合同主體資格1.2.1承包商須為合法成立的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照和相關的施工資質(zhì)證書。1.2.2發(fā)包方須為合法成立的法人或其他組織，具備合法的權利能力和行為能力。1.3合同文件的組成1.4合同的生效、變更和解除1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格，并辦理完畢相關手續(xù)之日終止。1.4.2合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二章：工程概況2.1工程名稱__________2.2工程地點__________2.3工程規(guī)模__________2.4工程用途__________第三章：承包范圍和內(nèi)容3.1承包范圍承包商須按照發(fā)包方的要求，完成合同約定的全部施工內(nèi)容。3.2承包內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。3.3承包方式本工程采用固定總價承包方式，具體金額在合同條款中約定。第四章：合同價格4.1合同總價合同總價詳見工程量清單。4.2價格調(diào)整價格調(diào)整的條件、方法和范圍詳見合同條款。4.3付款方式付款方式及進度詳見合同條款。4.4發(fā)票開具承包商應按照稅務法規(guī)和合同約定，向發(fā)包方開具合法的發(fā)票。第五章：工期與進度5.1工期要求工程須在合同約定的時間內(nèi)完成，具體工期要求詳見合同條款。5.2施工進度計劃承包商應按照合同約定的時間節(jié)點，提交施工進度計劃，并按計劃執(zhí)行。5.3工期延誤工期延誤的責任及處理方式詳見合同條款。5.4提前完成工程提前完成工程的要求及獎勵措施詳見合同條款。第六章：質(zhì)量標準與要求6.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。6.2質(zhì)量保證措施承包商應制定并實施有效的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗收工程驗收的標準、程序和方法詳見合同條款。6.4質(zhì)量爭議的處理質(zhì)量爭議的處理方式及程序詳見合同條款。第七章：施工安全與環(huán)保7.1施工安全措施承包商應制定并實施有效的施工安全措施，確保施工過程中的人員安全。7.2安全事故處理安全事故的處理程序及責任分配詳見合同條款。7.3環(huán)保要求承包商應遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。7.4文明施工承包商應遵守文明施工的要求，保持施工現(xiàn)場的整潔、有序。第八章：材料與設備8.1材料供應承包商應按照合同約定的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量，提供所需的建筑材料。8.2設備供應承包商應按照合同約定的型號、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量，提供所需的施工設備。8.3材料和設備的驗收發(fā)包方應在合同約定的時間內(nèi)對承包商提供的材料和設備進行驗收，確認符合要求后簽字確認。8.4材料和設備的使用和保管承包商應妥善保管和使用提供的材料和設備，確保施工過程中的安全、高效。第九章：變更與解除9.1合同變更合同變更的條件、程序及責任分配詳見合同條款。9.2合同解除合同解除的條件、程序及責任分配詳見合同條款。9.3變更和解除的費用處理變更和解除產(chǎn)生的費用按照合同條款的約定處理。第十章：違約責任10.1承包商的違約責任承包商未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的，應承擔違約責任，具體責任詳見合同條款。10.2發(fā)包方的違約責任發(fā)包方未按合同約定支付款項或提供施工條件的，應承擔違約責任，具體責任詳見合同條款。10.3違約賠償違約方應按照合同條款的約定，向守約方支付違約金或賠償損失。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，可以先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.3訴訟如選擇訴訟解決，雙方同意在__________人民法院提起訴訟。第十二章：合同的轉讓和分包12.1合同轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同全部或部分轉讓給第三方。12.2分包規(guī)定承包商不得將合同約定的工程全部或主要部分分包給第三方，特殊情況需經(jīng)發(fā)包方同意。12.3分包商的資質(zhì)要求分包商應具備相應的施工資質(zhì)，并按照合同約定承擔分包工程的質(zhì)量和安全責任。第十三章：其他13.1保險承包商應按照合同約定購買相應的建筑工程保險，并保證保險的有效性。13.2知識產(chǎn)權保護雙方應尊重并保護對方的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的商標、專利等技術成果。13.3保密條款雙方應對合同內(nèi)容和雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.4ForceMajeure雙方因不可抗力導致不能履行合同的，根據(jù)合同條款的約定處理。第十四章：合同的生效、終止和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止合同終止的條件和程序詳見合同條款。14.3合同解除合同解除的條件、程序及責任分配詳見合同條款。發(fā)包方（蓋章）：承包商（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定部分或全部材料的供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。如有特殊情況需要更換供應商，需提前征得甲方同意。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權甲方有權在合同執(zhí)行過程中對工程的設計、施工內(nèi)容等進行變更。乙方應及時按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔因變更產(chǎn)生的費用。1.4甲方終止權甲方在合同履行過程中如有合理理由，可以書面形式通知乙方終止合同。此時，乙方應立即停止施工，并按照甲方的要求進行工程交接。1.5甲方解除權甲方在合同履行過程中如有合理理由，可以書面形式通知乙方解除合同。此時，乙方應立即停止施工，并按照甲方的要求進行工程交接。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主采購權乙方有權自主選擇材料供應商，但需保證材料的質(zhì)量、價格和供應時間符合合同要求。如有特殊情況需要更換供應商，需提前征得甲方同意。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的修復和賠償責任。2.3乙方施工進度保障乙方應按照合同約定的工期要求進行施工，確保工程進度符合要求。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。2.4乙方安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的責任和賠償責任。2.5乙方保密責任乙方應對合同內(nèi)容及雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應公平、公正地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責，確保合同雙方的權益得到保障。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由合同雙方按照約定承擔。如雙方對費用承擔有爭議，可通過協(xié)商解決。3.3第三方中介的解除權如第三方中介未能履行其職責或存在失職行為，合同雙方均有權書面通知解除與第三方中介的合作關系。3.4第三方中介的賠償責任第三方中介在履行合同過程中如有過錯，應承擔相應的賠償責任。如第三方中介因主觀原因?qū)е潞贤m紛，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.圖紙和技術說明書3.材料和設備供應清單4.承包商資質(zhì)證明文件5.分包商資質(zhì)證明文件6.保險證明文件7.知識產(chǎn)權保護承諾書8.保密協(xié)議9.安全生產(chǎn)措施方案10.環(huán)保措施方案11.第三方中介服務協(xié)議12.工程驗收標準和方法13.質(zhì)量保證書14.安全文明施工保證書15.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.承包商未按合同約定完成工程或質(zhì)量不符合要求的，視為違約。2.發(fā)包方未按合同約定支付款項或提供施工條件的，視為違約。3.承包商未按合同約定采購材料或設備的，視為違約。4.承包商未按合同約定時間節(jié)點完成施工進度的，視為違約。5.承包商未按合同約定進行安全生產(chǎn)的，視為違約。6.承包商未按合同約定保密的，視為違約。7.第三方中介未按合同約定履行調(diào)解、協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責的，視為違約。8.第三方中介未按合同約定提供服務的，視為違約。9.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑施工活動的基本法律。3.法人：指依法成立，具有獨立法人資格的企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體等。4.營業(yè)執(zhí)照：指法人或其他組織依法取得的，用于證明其合法經(jīng)營資格的證件。5.資質(zhì)證書：指從事特定行業(yè)或業(yè)務所需的，由有關主管部門頒發(fā)的資格證明。6.固定總價承包：指合同雙方約定以固定的總價進行承包的方式。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.保險：指為合同工程提供的，保障各方利益的風險轉移方式。10.知識產(chǎn)權：指著作權、專利權、商標權等法律保護的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)合同條款約定責任方及賠償方式。2.材料質(zhì)量問題：及時更換不合格材料，按合同約定承擔修復和賠償責任。3.安全事故發(fā)生：立即啟動應急預案，依法進行事