租賃解除合同范本

租賃解除合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，為確保甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________。二、第三方擔(dān)保方的義務(wù)及權(quán)利2.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行支付租金、押金及違約金等義務(wù)。2.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)的賠償金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金。7.3甲方在合同到期或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方的履約能力，保障甲方的合法權(quán)益。8.2第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供更加公正、客觀的評(píng)估和監(jiān)督，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。九、乙方違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；累計(jì)逾期超過__次的，甲方有權(quán)提前解除本合同。9.2乙方未按照本合同約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)提前解除本合同。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃房屋照片3.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，增強(qiáng)甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)。同時(shí)，甲方享有更多的權(quán)利，如調(diào)整租金、要求第三方承擔(dān)賠償金第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特引入第三方作為擔(dān)保方，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方承租上述房屋用于________________。二、第三方擔(dān)保方的義務(wù)及權(quán)利2.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行提供租賃房屋及附屬設(shè)施的義務(wù)。2.3第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定向乙方支付相應(yīng)的賠償金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2合同到期或提前解除合同時(shí)，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。五、合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、甲方違約及限制條款6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按照本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用租賃房屋，不得隨意調(diào)整租金。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。7.3乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定交還房屋及附屬設(shè)施，并要求甲方承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲方的履約能力，保障乙方的合法權(quán)益。8.2第三方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠提供更加公正、客觀的評(píng)估和監(jiān)督，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。九、甲方違約及限制條款9.1甲方不得干涉乙方的正常使用租賃房屋，不得隨意調(diào)整租金。9.2甲方未按照本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)提前解除本合同。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：______