鄉(xiāng)村院落租賃合同協(xié)議書

鄉(xiāng)村院落租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其院落出租給乙方使用，乙方承租甲方院落事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、院落基本情況1.1甲方出租的院落位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2院落內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于________________等，具體以甲方實(shí)際交付的院落現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將院落及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用院落及設(shè)施，但不得改變?cè)郝溆猛?，不得破壞院落原有結(jié)構(gòu)。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方確需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：院落照片、設(shè)施清單等。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其院落出租給乙方使用，乙方承租甲方院落事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、院落基本情況1.1甲方出租的院落位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2院落內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于________________等，具體以甲方實(shí)際交付的院落現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將院落及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用院落及設(shè)施，但不得改變?cè)郝溆猛荆坏闷茐脑郝湓薪Y(jié)構(gòu)。5.2在租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及丙方的監(jiān)督，要求乙方履行合同義務(wù)，確保院落及設(shè)施的完好和使用。6.3甲方在租賃期間享有的權(quán)益，包括但不限于________________等，具體權(quán)益以甲方和丙方的協(xié)商確定。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未按照合同約定使用院落及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期間不得將院落及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：院落照片、設(shè)施清單等。第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管方丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款。丙方的介入不僅有助于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，而且通過丙方的監(jiān)管，可以加強(qiáng)對(duì)乙方的違約及限制條款的執(zhí)行，提高合同的履行效率。本合同以甲方為主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)益。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及丙方的監(jiān)督，要求乙方履行合同義務(wù)，確保院落及設(shè)施的完好和使用。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確的規(guī)定，有利于甲方在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律手段，維護(hù)甲方的權(quán)益。引入第三方主體丙方的意義和目的在于，丙方作為獨(dú)立的監(jiān)管方，能夠客觀公正地監(jiān)督乙方的履行行為，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方的介入還可以在甲方和乙方之間起到緩沖作用，減少雙方因第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方監(jiān)管方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于________________的民宿出租給乙方經(jīng)營，乙方承租甲方民宿事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、民宿基本情況1.1甲方出租的民宿位于________________，建筑占地面積約為________________平方米，共有客房________________間。1.2民宿內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于________________等，具體以甲方實(shí)際交付的民宿現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將民宿及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、經(jīng)營及維修5.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營民宿，但不得改變民宿用途，不得破壞民宿原有結(jié)構(gòu)。5.2在租賃期內(nèi)，因正常經(jīng)營導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、乙方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及丙方的監(jiān)督，要求甲方履行合同義務(wù)，確保民宿及設(shè)施的完好和使用。6.3乙方在租賃期間享有的權(quán)益，包括但不限于________________等，具體權(quán)益以乙方和丙方的協(xié)商確定。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方逾期交付民宿的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定提供民宿及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方支付違約金。7.3甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的經(jīng)營活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：民宿照片、設(shè)施清單等。第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方監(jiān)管方丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，增加了乙方的權(quán)利條款和多種利益條款。丙方的介入不僅有