深圳買期房合同范本

深圳買期房合同范本第一篇范文：合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的期房項目（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于廣東省深圳市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2該房屋規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。第二條房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方確認，該房屋成交總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）簽訂合同之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（2）自房屋交付之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（3）剩余房價款乙方應(yīng)按照甲方提供的分期付款計劃按時支付。第三條房屋交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照合同約定的日期交付該房屋。如因特殊情況導(dǎo)致不能按時交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照約定承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。3.2甲方交付房屋時，應(yīng)保證該房屋符合以下交付條件：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量合格；（2）房屋內(nèi)部裝修工程質(zhì)量合格；（3）供水、供電、排水、供暖、燃氣等配套設(shè)施設(shè)備具備使用條件；（4）物業(yè)管理等相關(guān)事項已明確。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準。4.2該房屋的保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。5.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付日數(shù)×房價款總額的____%。6.3乙方逾期支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款日數(shù)×應(yīng)付款項總額的____%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋平面圖2.房屋裝修效果圖3.房屋買賣合同補充協(xié)議4.房屋交付及驗收標(biāo)準5.房屋質(zhì)量保證書6.物業(yè)管理相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（保證人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的期房項目（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體確認1.1甲方將其開發(fā)的期房項目出賣給乙方，乙方購買該房屋。1.2第三方作為保證人，對甲方的履約行為提供擔(dān)保，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落于廣東省深圳市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑面積為____平方米。2.2該房屋規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。第三條房屋價格及支付方式3.1甲乙雙方確認，該房屋成交總價為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）簽訂合同之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（2）自房屋交付之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（3）剩余房價款乙方應(yīng)按照甲方提供的分期付款計劃按時支付。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該房屋的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的日期交付該房屋。如因特殊情況導(dǎo)致不能按時交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照約定承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。4.3甲方應(yīng)確保第三方作為保證人，對甲方的履約行為提供擔(dān)保。4.4甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的購買義務(wù)，并按照約定支付房價款。4.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款日數(shù)×應(yīng)付款項總額的____%。5.2乙方未按照合同約定履行購買義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：房價款總額的____%。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任及權(quán)益6.1第三方作為保證人，應(yīng)對甲方的履約行為提供擔(dān)保，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。6.2第三方在甲方違約的情況下，應(yīng)按照甲方的要求履行合同約定的購買義務(wù)。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方和乙方，確保合同的順利履行。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________第三方（簽字）：__________第三方蓋章：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋平面圖2.房屋裝修效果圖3.房屋買賣合同補充協(xié)議4.房屋交付及驗收標(biāo)準5.房屋質(zhì)量保證書6.物業(yè)管理相關(guān)文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的交易提供保障，確保甲方能夠按照約定履行合同義務(wù)。同時，第三方作為保證人，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，保障了甲方的權(quán)益。通過增加乙方的違約及限制條款，乙方在履行合同過程中受到更多的約束，有利于保障甲方的權(quán)益。第三方介入使得合同更加嚴謹，有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第三方（服務(wù)提供商）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的期房項目（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購買該房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體確認1.1甲方將其開發(fā)的期房項目出賣給乙方，乙方購買該房屋。1.2第三方作為服務(wù)提供商，為乙方提供房屋購買過程中的相關(guān)服務(wù)，并確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落于廣東省深圳市____區(qū)____路____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋建筑面積為____平方米。2.2該房屋規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。第三條房屋價格及支付方式3.1甲乙雙方確認，該房屋成交總價為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：（1）簽訂合同之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（2）自房屋交付之日起____日內(nèi)，乙方支付房價款的____%；（3）剩余房價款乙方應(yīng)按照甲方提供的分期付款計劃按時支付。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定購買該房屋。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的日期交付該房屋。如因特殊情況導(dǎo)致不能按時交付的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準。4.4乙方有權(quán)要求第三方作為服務(wù)提供商，提供房屋購買過程中的相關(guān)服務(wù)。4.5乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方逾期交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付日數(shù)×房價款總額的____%。5.2甲方未按照合同約定履行出賣義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：房價款總額的____%。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方責(zé)任及權(quán)益6.1第三方作為服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，為乙方提供房屋購買過程中的相關(guān)服務(wù)。6.2第三方在甲方違約的情況下，應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方維護合法權(quán)益。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同的順利履行。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________第三方（簽字）：__________第三方蓋章：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋平面圖2.房屋裝修效果圖3.房屋買