房地產行業(yè)財務監(jiān)管條例

房地產行業(yè)財務監(jiān)管條例合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為房地產開發(fā)商，乙方為財務監(jiān)管機構，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方房地產項目的財務監(jiān)管事項達成如下協(xié)議：一、財務監(jiān)管范圍1.2乙方對甲方的項目資金進行監(jiān)管，確保資金的合法、合規(guī)使用。二、財務監(jiān)管職責2.1甲方職責2.1.1甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方提供真實、完整的財務報表和相關信息。2.1.2甲方應按照乙方的要求，對項目的財務狀況進行自查，確保財務狀況符合法律法規(guī)和合同約定。2.1.3甲方不得以任何方式挪用、占用項目的監(jiān)管資金。2.2乙方職責2.2.1乙方應對甲方的項目資金進行定期審查，確保資金的合法、合規(guī)使用。2.2.2乙方應按照本合同約定的方式和時間，向甲方提供財務監(jiān)管報告。2.2.3乙方應在發(fā)現(xiàn)甲方有違反法律法規(guī)和合同約定的行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方改正。三、財務監(jiān)管期限3.1本合同的財務監(jiān)管期限為項目開始至項目結束。四、財務監(jiān)管費用4.1甲方應按照本合同約定的費用標準，向乙方支付財務監(jiān)管費用。4.2乙方應在收到甲方支付的財務監(jiān)管費用后，向甲方提供正式的發(fā)票。五、違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法履行財務監(jiān)管職責的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2乙方未按照本合同約定的方式和時間履行財務監(jiān)管職責的，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方稅務登記證復印件3.甲方組織機構代碼證復印件4.乙方授權委托書5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方稅務登記證復印件7.乙方組織機構代碼證復印件8.財務監(jiān)管報告9.財務報表10.相關法律法規(guī)和合同文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方提供真實、完整的財務報表和相關信息，認定為違約行為。2.甲方未按照乙方的要求，對項目的財務狀況進行自查，導致財務狀況不符合法律法規(guī)和合同約定，認定為違約行為。3.甲方挪用、占用項目的監(jiān)管資金，認定為違約行為。4.乙方未按照合同約定的方式和時間，向甲方提供財務監(jiān)管報告，認定為違約行為。5.乙方未按照本合同約定的方式履行財務監(jiān)管職責，導致甲方損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產開發(fā)商：指從事房地產開發(fā)、經營活動的企業(yè)。2.財務監(jiān)管機構：指依法對房地產開發(fā)商的財務狀況進行監(jiān)管的機構。3.項目：指甲方在中華人民共和國境內開發(fā)的房地產項目。4.財務報表：指反映甲方財務狀況、經營成果和現(xiàn)金流量等方面的文件。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供財務報表不及時或不真實：乙方應要求甲方按照合同約定的時間和方式提供真實、完整的財務報表，如甲方仍不履行，乙方有權向甲方收取違約金，并可以向有關機關舉報。2.甲方未進行財務自查：乙方應提醒甲方按照合同約定進行自查，如甲方仍不履行，乙方有權向甲方收取違約金，并可以向有關機關舉報。3.甲方挪用、占用監(jiān)管資金：乙方應立即通知甲方改正，并要求甲方支付違約金，如甲方仍不履行，乙方可以向有關機關舉報。4.乙方未按時提供財務監(jiān)管報告：乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方提供財務監(jiān)管報告，如乙方仍不履行，甲方有權向乙方收取違約金。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，需要對項目的財務進行監(jiān)管。2.