寧波轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

寧波轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書合同編號(hào)：NGB-2021-001甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（新承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在寧波市某房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于寧波市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。2.甲方對(duì)該房屋享有合法的租賃權(quán)，且本次轉(zhuǎn)租行為已取得房屋所有權(quán)人的書面同意。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按照甲方與房屋所有權(quán)人的租賃合同約定續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方與房屋所有權(quán)人的租賃合同約定，妥善保管房屋，合理使用水電燃?xì)獾裙操Y源。2.乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲乙雙方約定承擔(dān)維修責(zé)任。六、提前解除合同1.在合同期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__天通知對(duì)方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.本合同附件一：房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租證明。2.本合同附件二：甲方與房屋所有權(quán)人的租賃合同復(fù)印件。甲乙雙方代表在合同上簽字（蓋章）后，本合同即刻生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（新承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在寧波市某房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方的事宜，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于寧波市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。2.甲方對(duì)該房屋享有合法的租賃權(quán)，且本次轉(zhuǎn)租行為已取得房屋所有權(quán)人的書面同意。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方有權(quán)按照甲方與房屋所有權(quán)人的租賃合同約定續(xù)租。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方與房屋所有權(quán)人的租賃合同約定，妥善保管房屋，合理使用水電燃?xì)獾裙操Y源。2.乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲乙雙方約定承擔(dān)維修責(zé)任。六、甲方權(quán)益保障1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。在合同期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有義務(wù)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方因乙方違約所造成的損失，有權(quán)向丙方追償。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.丙方作為擔(dān)保方，如未履行保障甲方權(quán)益的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、甲方權(quán)利增加條款1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照約定合理使用房屋。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。九、乙方限制條款1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.本合同附件一：房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租證明。2.本合同附件二：甲方與房屋所有權(quán)人的租賃合同復(fù)印件。3.本合同附件三：丙方擔(dān)保函。甲乙丙三方代表在合同上簽字（蓋章）后，本合同即刻生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方作為原承租人的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任，增加了甲方在合同中的權(quán)益。通過丙方的介入，甲方在轉(zhuǎn)租過程中能夠更加放心，確保其利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在轉(zhuǎn)租過程中能夠更好地維護(hù)自身的利益。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效的約束，確保乙方按照約定合理使用房屋。在此基礎(chǔ)上，丙方作為第三方擔(dān)保第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（新承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其在寧波市某房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給甲方的事宜，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于寧波市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。2.乙方對(duì)該房屋享有合法的租賃權(quán)，且本次轉(zhuǎn)租行為已取得房屋所有權(quán)人的書面同意。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉(zhuǎn)租期滿后，甲方有權(quán)按照乙方與房屋所有權(quán)人的租賃合同約定續(xù)租。三、租金及支付方式1.甲方每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.甲方應(yīng)在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。1.甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.合同到期或提前解除合同時(shí)，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。五、房屋使用及維修1.甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方與房屋所有權(quán)人的租賃合同約定，妥善保管房屋，合理使用水電燃?xì)獾裙操Y源。2.甲方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)立即通知乙方，并按照甲乙雙方約定承擔(dān)維修責(zé)任。六、乙方權(quán)益保障1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。在合同期限內(nèi)，如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方有義務(wù)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方因甲方違約所造成的損失，有權(quán)向丙方追償。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.丙方作為擔(dān)保方，如未履行保障乙方權(quán)益的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、乙方權(quán)利增加條款1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行定期檢查，確保甲方按照約定合理使用房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。九、甲方限制條款1.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。1.本合同附件一：房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租證明。2.本合同附件二：乙方與房屋所有權(quán)人的租賃合同復(fù)印件。3.本合同附件三：丙方擔(dān)保函。甲乙丙三方代表在合同上簽字（蓋章）后，本合同即刻生效。甲方（原承租人）：__________乙方（新承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方作為新承租人的權(quán)益得