做團(tuán)購(gòu)的房屋租賃合同模板

做團(tuán)購(gòu)的房屋租賃合同模板合同編號(hào)：_______房屋租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定返還房屋。若乙方逾期返還，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于房屋占用費(fèi)、清潔費(fèi)等。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋：（1）乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（2）乙方利用房屋從事非法活動(dòng)；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同其他條款。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________第三方（合作方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方合作方的權(quán)益，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1甲方同意第三方作為合作方參與本合同，并享有合同約定的權(quán)益。1.2第三方同意協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理，并確保乙方的租賃行為符合合同約定。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失，并按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。2.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定返還房屋，并支付因乙方違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條乙方權(quán)益和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋，并按照約定支付租金。3.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，并遵守房屋的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照合同約定返還房屋，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定返還房屋。若乙方逾期返還，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于房屋占用費(fèi)、清潔費(fèi)等。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定返還房屋。甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋：（1）乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；（2）乙方利用房屋從事非法活動(dòng)；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同其他條款。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2第三方作為合作方，如未能履行其約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋設(shè)施清單第三方主體介入的意義和目的是為了增加合同的信任度和保障甲方的權(quán)益。通過引入第三方主體，可以更好地協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃管理，并確保乙方的租賃行為符合合同約定。同時(shí)，第三方主體也承擔(dān)因乙方違約而給甲方造成的損失，并按照甲方的要求進(jìn)行賠償。這樣的安排有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，并確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方監(jiān)管方的權(quán)益，就甲方將其在目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1甲方同意第三方作為監(jiān)管方參與本協(xié)議，并享有協(xié)議約定的權(quán)益。1.2第三方同意協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性和有效性。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而給乙方造成的損失，并按照乙方的要求進(jìn)行賠償。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定受讓甲方在目標(biāo)公司的股權(quán)，并享有相應(yīng)的股東權(quán)益。2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照約定時(shí)間完成支付。2.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料和信息。第三條甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方有權(quán)按照協(xié)議約定將其在目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證股權(quán)的合法性和有效性。3.2甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助乙方行使股東權(quán)益。3.3甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，按照協(xié)議約定提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料和信息。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條監(jiān)管方的職責(zé)5.1監(jiān)管方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行協(xié)議約定的義務(wù)，并確保協(xié)議的合法性和有效性。5.2監(jiān)管方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.3監(jiān)管方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，處理與目標(biāo)公司相關(guān)的法律事務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2監(jiān)管方作為第三方，如未能履行其約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.目標(biāo)公司章程復(fù)印件3.甲方股權(quán)證明復(fù)印件第三方主體介入的意義和目的是為了增加合同的信任度和保障乙方的權(quán)益。通過引入第三方監(jiān)管方