小產(chǎn)權(quán)交房合同協(xié)議書

小產(chǎn)權(quán)交房合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于_______的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為_______，乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、法律訴訟等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問題。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的一切資料真實(shí)、有效，并承擔(dān)因資料不實(shí)或不全而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.1雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為_______，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、法律訴訟等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問題。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3丙方作為第三方主體，提供支付擔(dān)保，確保乙方的支付行為符合合同約定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的一切資料真實(shí)、有效，并承擔(dān)因資料不實(shí)或不全而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3丙方作為第三方主體，提供過戶擔(dān)保，確保甲方履行過戶義務(wù)。4.1雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.2丙方作為第三方主體，提供稅費(fèi)擔(dān)保，確保稅費(fèi)支付的合法性和及時性。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)遵守合同約定，按期支付購房款。若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。5.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，如遇到任何問題，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方權(quán)益不受損害。5.3甲方在交易過程中，如遇到任何法律問題，丙方應(yīng)提供法律咨詢和協(xié)助，確保甲方權(quán)益的合法性。第六條乙方限制條款6.1乙方在購房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用非法手段干擾交易的正常進(jìn)行。6.2乙方在房產(chǎn)過戶后，應(yīng)合法使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方作為第三方主體，在爭議解決過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保交易的公平性和合法性。第八條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。8.2丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方在交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用非法手段干擾交易的正常進(jìn)行。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入，有助于提高交易的可靠性和安全性，保障甲乙雙方的權(quán)益。9.2丙方作為專業(yè)的第三方主體，能夠提供專業(yè)的擔(dān)保和服務(wù)，降低交易風(fēng)險。9.3丙方的介入，有助于維護(hù)交易的公平性和合法性，確保交易的順利進(jìn)行。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，順利出售房產(chǎn)。10.2甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，制定有利于自身的合同條款，保障自身權(quán)益的合法性和公平性。10.3甲方通過本合同的簽訂，與乙方和丙方共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為_______，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為乙方和甲方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號為_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、法律訴訟等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問題。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格購買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。2.3丙方作為第三方主體，提供支付擔(dān)保，確保甲方的支付行為符合合同約定。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的一切資料真實(shí)、有效，并承擔(dān)因資料不實(shí)或不全而產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.3丙方作為第三方主體，提供過戶擔(dān)保，確保甲方履行過戶義務(wù)。4.1雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.2丙方作為第三方主體，提供稅費(fèi)擔(dān)保，確保稅費(fèi)支付的合法性和及時性。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)遵守合同約定，按期交付房產(chǎn)。若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的_______%。5.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中，如遇到任何問題，丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方權(quán)益不受損害。5.3乙方在交易過程中，如遇到任何法律問題，丙方應(yīng)提供法律咨詢和協(xié)助，確保乙方權(quán)益的合法性。第六條甲方限制條款6.1甲方在出售房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用非法手段干擾交易的正常進(jìn)行。6.2甲方在房產(chǎn)過戶后，應(yīng)合法使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方作為第三方主體，在爭議解決過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，確保交易的公平性和合法性。第八條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。8.2丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因丙方原因?qū)е陆灰资。綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3丙方在交易過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用非法手段干擾交易的正常進(jìn)行。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入，有助于提高交易的可靠性和安全性，保障乙方的權(quán)益。9.2丙方作為專業(yè)的第三方主體，能夠提供專業(yè)的擔(dān)保和服務(wù)，降低交易風(fēng)險。9.3丙方的介入，有助于維護(hù)交易的公平性和合法性，確保交易的順利進(jìn)行。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，順利購買房產(chǎn)。10.2乙方通過與甲方和丙