杭州房屋出租合同協(xié)議書

杭州房屋出租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：1.名稱：[出租方全稱]2.地址：[出租方地址]3.法定代表人：[法定代表人姓名]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.名稱：[承租方全稱]2.地址：[承租方地址]3.法定代表人：[法定代表人姓名]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于出租方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，且承租方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。1.2該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）每月租金為[租金金額]元；（2）租金每[支付周期]支付一次，先付[預(yù)付租金月數(shù)]個(gè)月的租金。3.2承租方應(yīng)在每月[指定日期]前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.3租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金[押金金額]元。4.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，如承租方按本合同約定退還該房屋，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2在租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。5.3在租賃期間，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如出租方出售該房屋，本合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：簽訂日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：1.名稱：[甲方全稱]2.地址：[甲方地址]3.法定代表人：[法定代表人姓名]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.名稱：[乙方全稱]2.地址：[乙方地址]3.法定代表人：[法定代表人姓名]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.名稱：[第三方全稱]2.地址：[第三方地址]3.法定代表人：[法定代表人姓名]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該房屋，甲方為了確保自身權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并考慮到第三方的權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證乙方的履行能力，并確保乙方按期支付租金。1.2第三方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)和合同約定，如乙方有違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為出租方，享有合同約定的權(quán)益，包括收取租金、要求乙方按照約定使用和維護(hù)房屋等。2.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對(duì)乙方未按期支付租金的行為采取違約金等措施。2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保房屋的安全和合理使用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。3.2乙方應(yīng)按期支付租金，并按照合同約定使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用目的。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。第四條違約及限制條款4.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。4.2乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用目的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[違約金金額]元。4.3乙方在租賃期間如發(fā)生違法行為，一切后果由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行能力承擔(dān)責(zé)任。如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在乙方違約時(shí)，配合甲方采取相應(yīng)的措施。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方出售該房屋，本合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：第三方（蓋章）：簽訂日期：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更多的保障，通過引入第三方作為擔(dān)保方，增加了乙方的違約成本，提高了合同的履行保障。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方，可以協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，確保合同的順利執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障，通過合同中的甲方權(quán)益主導(dǎo)條款，明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，同時(shí)通過違約及限制條款，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制約。此外，甲方還可以根據(jù)合同約定，在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)上海辦公樓租賃合同協(xié)議書本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：1.名稱：[甲方全稱]2.地址：[甲方地址]3.法定代表人：[法定代表人姓名]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.名稱：[乙方全稱]2.地址：[乙方地址]3.法定代表人：[法定代表人姓名]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]1.名稱：[第三方全稱]2.地址：[第三方地址]3.法定代表人：[法定代表人姓名]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[辦公樓地址]的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“該辦公樓”）的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該辦公樓，甲方為了確保乙方的權(quán)益，特引入第三方作為擔(dān)保方，以增加合同的履行保障。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并考慮到第三方的權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體角色和責(zé)任1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證甲方的履行能力，并確保甲方按期提供辦公樓。1.2第三方應(yīng)確保甲方的租賃行為符合法律法規(guī)和合同約定，如甲方有違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為承租方，享有合同約定的權(quán)益，包括按期使用和居住辦公樓、要求甲方按期提供辦公樓等。2.2乙方有權(quán)要求甲方按期提供辦公樓，并對(duì)甲方未按期提供辦公樓的行為采取違約金等措施。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)辦公樓進(jìn)行合理使用和維護(hù)，以確保辦公樓的安全和合理使用。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方作為出租方，應(yīng)按期提供辦公樓，并保證辦公樓的安全和合理使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行辦公樓的入住手續(xù)，并提供必要的相關(guān)資料和文件。3.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。第四條違約及限制條款4.1甲方如未按期提供辦公樓，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。4.2甲方如擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和使用目的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金[違約金金額]元。4.3甲方在租賃期間如發(fā)生違法行為，一切后果由甲方自行承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的履行能力承擔(dān)責(zé)任。如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并在甲方違約時(shí)，配合乙方采取相應(yīng)的措施。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除或終止本合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方出售該辦公樓，本合同自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：第三方（蓋章）：簽訂日期：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確