澳洲分租倉(cāng)庫(kù)合同范本VIP

澳洲分租倉(cāng)庫(kù)合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________________

鑒于甲方擁有位于___________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”），乙方希望租用該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行存儲(chǔ)等商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條倉(cāng)庫(kù)位置及描述

1.1甲方同意將位于___________的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月___________澳元（AUD），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：_____________________。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金，金額為_(kāi)___個(gè)月租金，即___________澳元（AUD）。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，合同期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

第五條倉(cāng)庫(kù)的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或進(jìn)行任何可能損害倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)和設(shè)施的改造。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)處于良好的使用狀態(tài)。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，且租賃物符合乙方使用要求。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并遵守甲方關(guān)于倉(cāng)庫(kù)使用和管理的合理要求。

第八條合同的變更和解除

8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付未付租金總額____%的滯納金。

9.2如甲方違反合同約定，給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交甲方所在地法院通過(guò)訴訟方式解決。

第十一條其他

11.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

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