房屋建造承包合同(2024版)

房屋建造承包合同(2024版)合同編號(hào)：__________房屋建造承包合同（2024版）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋建造的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：住宅1.4工程規(guī)模：_______層_______戶1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______二、合同主體2.1甲方主體信息：甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方主體信息：乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________三、合同條款3.1工程承包范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等全過程。3.2工程進(jìn)度：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行，如有特殊情況需提前或延后，應(yīng)提前通知對(duì)方協(xié)商解決。3.3工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的建筑材料，并保證材料質(zhì)量。3.5工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方予以配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3.6工程保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。3.7合同價(jià)款：雙方確認(rèn)工程預(yù)算后，乙方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向甲方支付。3.8違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。3.9爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同生效后，除非依法或雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。4.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定5.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。5.2雙方在合同履行過程中應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。5.3合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。六、合同的附件6.1工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件6.2工程預(yù)算書6.3雙方確認(rèn)的其他文件七、合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件2.工程預(yù)算書3.雙方確認(rèn)的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)支付價(jià)款或未按約定提供施工場(chǎng)地等，視為違約。2.乙方違反合同約定，未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按照合同約定提供材料，或提供的材料質(zhì)量不合格，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后或工程質(zhì)量問題嚴(yán)重，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保修：是指施工方在一定期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，停工整改，必要時(shí)引入第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和修復(fù)。3.材料供應(yīng)問題：提前做好材料供應(yīng)計(jì)劃，確保材料質(zhì)量，必要時(shí)雙方可協(xié)商更換供應(yīng)商。4.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋建造項(xiàng)目的中標(biāo)單位與業(yè)主之間的合同簽訂。2.