果園租用合同范本2024年

果園租用合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________果園租用合同（2024年通用）出租方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.1出租方同意將位于__________的果園租賃給承租方使用。果園的面積為_(kāi)_________平方米。1.2果園內(nèi)的果樹(shù)、設(shè)施及其他附屬物品均屬于出租方所有，承租方不得損壞或擅自處置。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)為每月__________元。3.2租金每__________支付一次，支付日期為租賃期滿前__________天。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如出租方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知承租方。4.2在租賃期內(nèi)，如承租方需變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知出租方，并支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1承租方在租賃期內(nèi)不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2出租方在租賃期內(nèi)不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供果園，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的__________%。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________________承租方（蓋章）：______________________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.果園所有權(quán)證明

2.果園租賃合同草案

3.租金支付憑證

4.果園現(xiàn)狀照片或視頻

5.果樹(shù)品種及數(shù)量清單

6.果園管理規(guī)章制度

7.果園維修保養(yǎng)記錄

8.租賃合同解除或變更申請(qǐng)書(shū)

9.違約金計(jì)算公式

10.爭(zhēng)議解決法院授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方未按約定提供果園，或提供的果園與合同約定不符。

2.承租方未按約定支付租金，或遲延支付租金。

3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。

4.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：擁有果園所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。

2.承租方：租用果園并支付租金的一方。

3.租金：承租方為使用果園而支付給出租方的費(fèi)用。

4.租賃期限：雙方約定的租用果園的時(shí)間期限。

5.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

6.違約行為：違反合同約定的一方行為。

7.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.果園實(shí)際情況與合同描述不符：雙方可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。

2.租金支付發(fā)生爭(zhēng)議：提供租金支付憑證，按照合同約定解決。

3.果園設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。

4.合同變更或解除：書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

5.違約行為：按照合同約定支付違約金，或通過(guò)法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.果園所有者出租果園給農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人。