2024年渡假村房屋租賃合同范文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年渡假村房屋租賃合同范文甲方：乙方：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為_(kāi)___平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為_(kāi)___萬(wàn)元，房屋驗(yàn)收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬(wàn)元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）3.不滿半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_____開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：_________年____月____日2024年渡假村房屋租賃合同范文（二）合同編號(hào)：_______________甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就甲方將其所有擁有的渡假村房屋出租給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲雙方遵守：第一條出租房屋描述1.1出租房屋的地址：_______________。1.2出租房屋的結(jié)構(gòu)和面積：_______________。1.3出租房屋的設(shè)施和家具：_______________。1.4出租房屋的其他特殊說(shuō)明（如有）：_______________。第二條租賃期限2.1乙方承租甲方房屋的起始日期為_(kāi)______________，終止日期為_(kāi)______________。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)續(xù)租，雙方另有約定或續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______________元人民幣。3.2租金支付方式：乙方每月于每月的第一天將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______________元人民幣，作為履行租賃義務(wù)的保證。4.2乙方在租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，押金將全額返還給乙方。第五條使用約定5.1乙方應(yīng)保持房屋的良好狀態(tài)，妥善使用房屋及其設(shè)施和家具。5.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反相關(guān)法規(guī)法律的行為。5.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋的鑰匙，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及費(fèi)用。5.4乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守渡假村的相關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)，并承擔(dān)非因乙方操作失誤導(dǎo)致的維修責(zé)任。6.2若房屋出現(xiàn)損壞、故障等需要修理的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為未支付金額的20%。7.2若乙方未履行本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償所造成的損失。7.3若甲方未按照約定交付房屋或提供必要的設(shè)施和家具，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，金額為已支付租金的20%。第八條合同終止8.1合同期滿后，雙方如無(wú)約定終止或續(xù)租，則本合同自動(dòng)終止。8.2終止合同后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)遷離房屋，并將房屋交還給甲方。8.3乙方在終止合同時(shí)應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行清潔，并保持房屋及其中設(shè)施的完好。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交到甲方所在地的人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同的附件包括：房屋租賃清單、乙方的身份證明文件復(fù)印件等