燒烤門(mén)面出租合同2024年

燒烤門(mén)面出租合同2024年通用合同編號(hào)：__________燒烤門(mén)面出租合同（2024年通用）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的燒烤門(mén)面位于____________________，門(mén)面面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途乙方租賃該門(mén)面房?jī)H限于從事燒烤業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃用途。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)門(mén)面房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和維修。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維修。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.2本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.燒烤門(mén)面出租合同

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.租賃物所有權(quán)證明文件

5.租賃物使用權(quán)證明文件

6.租賃物及相關(guān)設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄

7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付門(mén)面房及附屬設(shè)施，或交付的租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未能在每月約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或支付的租金金額不符合約定。

3.乙方未按約定使用租賃物，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方擅自改變租賃用途或未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。

3.租賃物：指甲方出租給乙方的燒烤門(mén)面及附屬設(shè)施。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃和使用租賃物。

5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間提供租賃物。

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延遲交付時(shí)間，或要求甲方支付違約金。

2.問(wèn)題：乙方未能按約定支付租金。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延遲支付時(shí)間，或要求乙方支付違約金。

3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃用途。

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商恢復(fù)租賃物原用途，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有門(mén)面房出租權(quán)，希望將門(mén)面房出租給乙方從事燒