武漢房產(chǎn)交易中心(2024版)

武漢房產(chǎn)交易中心(2024版)合同編號：__________甲方（出賣人）：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：身份證號：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于武漢市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，房屋建筑面積為_______平方米，共有_______個房間。1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括：_______。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買該房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付購房款的方式為：_______。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合國家關(guān)于房屋建設(shè)的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3甲方應(yīng)對該房產(chǎn)的一切權(quán)益承擔(dān)法律責(zé)任。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的購買價格，按時支付購房款。5.2乙方應(yīng)自合同簽訂后，按照甲方的要求，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的_______%。6.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的_______%。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.該房產(chǎn)的規(guī)劃用途證明文件

5.購房款支付憑證

6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件

7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)：指合同簽訂后，甲方未能在約定的時間內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方未按照本合同約定支付購房款：指合同簽訂后，乙方未能在約定的時間內(nèi)按照甲方要求支付購房款。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有位于武漢市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)的出賣人。

2.乙方：指購買甲方位于武漢市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)的買受人。

3.購房款：指乙方按照本合同約定向甲方支付的購買該房產(chǎn)的價格。

4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)：

解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將該房產(chǎn)交付給乙方；如甲方延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。

2.乙方未能按照約定時間支付購房款：

解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付購房款；如乙方延遲支付，應(yīng)向甲方支付違約金，并按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理遇到困難：

解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理困難，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：

本合同適用于甲方出售位于武漢市_______