耕地租賃協(xié)議(2024版)

耕地租賃協(xié)議(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________一、租賃標(biāo)的2.租賃標(biāo)的面積為_______平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每畝每年人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。2.乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃標(biāo)的的使用權(quán)。四、使用及管理1.乙方應(yīng)合理利用租賃標(biāo)的，按照我國(guó)農(nóng)業(yè)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行農(nóng)作物種植，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的中耕作物的病蟲害防治、施肥、灌溉等管理工作。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃標(biāo)的恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并歸還給甲方。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的安全及正常使用由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程使用租賃標(biāo)的，合理保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.耕地租賃協(xié)議（2024版）2.甲方所有權(quán)證明文件3.乙方租賃申請(qǐng)文件4.租賃標(biāo)的地理位置示意圖5.農(nóng)作物種植計(jì)劃書6.租賃標(biāo)的保險(xiǎn)單7.甲方設(shè)備設(shè)施操作規(guī)程8.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄9.租賃期滿后土地恢復(fù)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，或改變土地用途，視為違約。3.乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)作物種植管理，導(dǎo)致租賃標(biāo)的中耕作物受損，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，視為違約。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施不能正常運(yùn)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有耕地所有權(quán)并出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租用出租方耕地并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃標(biāo)的：指出租方提供的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的耕地。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的時(shí)間段。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議并要求違約金。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：提醒乙方按約定使用租賃標(biāo)的，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)提前終止協(xié)議并要求違約金。3.租賃標(biāo)的中耕作物受損：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告并采取措施減少損失，如乙方未采取措施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失。4.租賃標(biāo)的設(shè)備設(shè)施不能正常運(yùn)行：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，如甲方未維修保養(yǎng)，甲方有權(quán)承擔(dān)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用