典當合同撰寫技巧

合同編號：__________甲方（出典人）：乙方（承典人）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的財產典當給乙方使用，乙方支付相應典當金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條典當財產1.1甲方將位于__________（詳細地址）的房產（房屋所有權證編號：__________）典當給乙方使用。1.2甲方保證上述房產權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條典當金額及期限2.1乙方一次性支付甲方典當金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2典當期限自____年__月__日起至____年__月__日止，期限為____個月。2.3典當期滿后，乙方如愿意續(xù)當，應提前一個月通知甲方，并支付續(xù)當費用。第三條典當利息及費用3.1典當期間，乙方應按月支付典當金額的__%作為典當利息，即每月支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2典當期間，如乙方逾期支付典當金或利息，應支付滯納金，滯納金標準為逾期金額的__%。3.3乙方在典當期間使用房產產生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。第四條房產的使用和維護4.1乙方在典當期間享有房產的使用權，但不得轉讓、出租或設定抵押。4.2乙方應合理使用房產，并負責維護房產的安全和完好，如因乙方原因導致房產損失，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3典當期間，房產的產權仍歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得對房產進行改造、拆除或損壞。第五條合同的解除和終止5.1在典當期限內，乙方提前償還典當金及利息的，甲方應辦理房產解押手續(xù)，并退還乙方已支付的典當金及利息。5.2典當期限屆滿，乙方未償還典當金及利息的，甲方有權要求乙方立即償還，并依法追索逾期利息、滯納金及賠償損失。5.3因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出典人）：__________乙方（承典人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產所有權證2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.房產評估報告5.典當金支付憑證6.利息支付憑證7.滯納金支付憑證8.房產使用權證明9.房產維護費用支付憑證10.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付典當金及利息2.乙方未按約定使用房產，導致房產損失或損壞3.乙方未經甲方同意，轉讓、出租或設定抵押房產4.乙方逾期支付滯納金5.甲方未按約定時間辦理房產解押手續(xù)6.因不可抗力原因導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.典當：指甲方將其擁有的財產暫時轉讓給乙方使用，乙方支付相應典當金的一種融資方式。2.典當金：指乙方支付給甲方的財產使用費用。3.典當期限：指雙方約定的典當財產使用的期限。4.典當利息：指乙方按月支付給甲方的典當金利息。5.滯納金：指乙方逾期支付典當金及利息所需支付的額外費用。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付典當金及利息：甲方可以依法追索逾期利息、滯納金及賠償損失。2.乙方未按約定使用房產：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應賠償責任。3.乙方未經甲方同意轉讓、出租或設定抵押房產：甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應賠償責任。4.典當期限屆滿，乙方未償還典當金及利息：甲方有權要求乙方立即償還，并依法追索逾期利息、滯納金及賠償損失。5.合同解除或終止：雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，如辦理房產