房地產合伙協(xié)議書范本(2024版)

房地產合伙協(xié)議書范本(2024版)合同編號：__________房地產合伙協(xié)議書范本（2024版）甲方（出資方）：__________乙方（合作方）：__________丙方（合作方）：__________鑒于甲方擬投資開發(fā)位于__________（項目地點）的房地產項目，乙方和丙方愿意與甲方合作，共同投資開發(fā)該項目。為確保各方權益，經甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合伙協(xié)議。第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目性質：__________1.4項目規(guī)模：__________第二條合作方式2.1甲方以貨幣資金形式出資，占項目總出資的__________%。2.2乙方和丙方以實物、技術、知識產權等非貨幣資金形式出資，占項目總出資的__________%。2.3各方按照出資比例分享項目的利潤和承擔風險。第三條合作期限3.1項目的合作期限為__________年，自項目奠基之日起計算。3.2合作期滿后，各方可協(xié)商延長合作期限。第四條責任與義務4.1甲方負責項目的投資、融資、立項、規(guī)劃、設計等工作。4.2乙方負責項目的施工、建設、施工管理等事宜。4.3丙方負責項目的銷售、營銷、品牌推廣等工作。4.4各方應按照約定時間和質量要求完成各自負責的工作。第五條利潤分配及虧損承擔5.1項目的利潤按照各方出資比例進行分配。5.2項目發(fā)生的虧損由各方按照出資比例承擔。5.3各方應按照約定時間和方式支付利潤分配和虧損承擔。第六條決策機制6.1項目重大事項決策應經甲乙丙三方協(xié)商一致。6.2項目日常經營管理由甲方負責，重大經營管理事項應通知乙方和丙方。6.3各方應按照約定方式和時間參與項目的決策和管理。第七條保密條款7.1各方應對項目涉及的保密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。7.2保密信息包括項目計劃、技術資料、財務數據等。7.3保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限屆滿之日終止。第八條違約責任8.1各方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3各方應履行合同約定的義務，確保項目順利進行。第九條爭議解決9.1各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目概述：包括項目名稱、地點、性質、規(guī)模等信息的文檔。2.出資證明：甲方出資的貨幣資金證明文件。3.非貨幣出資證明：乙方和丙方非貨幣出資的相關證明文件。4.決策記錄：項目重大事項決策的會議記錄或書面文件。5.保密協(xié)議：甲乙丙三方簽署的保密協(xié)議文檔。6.合作協(xié)議：甲乙丙三方簽署的房地產合伙協(xié)議書。二、違約行為及認定：1.未按照約定時間和質量要求完成各自負責的工作。2.泄露項目涉及的保密信息。3.未履行合同約定的義務，導致項目無法順利進行。4.未按約定方式和時間參與項目的決策和管理。5.未按約定支付利潤分配和虧損承擔。違約行為的認定依據為合同條款，以及相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出資：指甲方以貨幣資金形式對項目進行的投資。2.非貨幣出資：指乙方和丙方以實物、技術、知識產權等非貨幣資金形式對項目進行的投資。3.利潤分配：指項目盈利后，各方按照出資比例分享利潤的行為。4.虧損承擔：指項目發(fā)生虧損時，各方按照出資比例分擔損失的行為。5.決策機制：指項目重大事項決策的方式和程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項目進度延誤：及時溝通協(xié)調，調整項目計劃，確保項目按期完成。2.出資不足：追加投資，或調整項目規(guī)模和預算。3.技術或質量問題：聘請專業(yè)團隊進行技術指導和質量監(jiān)督，及時整改。4.市場競爭加?。杭訌娛袌稣{研，調整營銷策略，提高產品競爭力。5.法律法規(guī)變化：及時了解并遵守新的法律法規(guī)，確保項目合規(guī)。五、所有應用場景：1.房地產開發(fā)商與其他投資方合作開發(fā)項目。2.企業(yè)