2024版分包合同交底記錄

2024版分包合同交底記錄合同編號：__________分包合同交底記錄甲方（總分包單位）：__________單位地址：__________單位聯(lián)系電話：__________單位聯(lián)系人：__________乙方（分包單位）：__________單位地址：__________單位聯(lián)系電話：__________單位聯(lián)系人：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總價：__________二、分包范圍及工程量2.1分包范圍：__________2.2工程量：__________2.3工程質(zhì)量標準：__________三、合同價格3.1本工程合同總價為本項目的完成，包括設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、培訓、驗收等全部工作，共計人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在合同簽訂后3日內(nèi)，向甲方支付合同總價的一定比例作為履約保證金，具體比例為：__________%。履約保證金在乙方按合同約定完成工程并經(jīng)驗收合格后，由甲方無息退還。四、合同的履行4.1甲方義務(wù)：（1）負責辦理項目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)乙方與有關(guān)部門的關(guān)系；（2）按合同約定及時向乙方支付合同價款；（3）提供乙方施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）對乙方施工過程中的違法行為進行制止和糾正。4.2乙方義務(wù)：（1）按合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度達到甲方要求；（2）遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定；（3）愛護甲方提供的設(shè)施和材料，如有損壞，乙方應(yīng)按價賠償；（4）接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改不符合合同約定的問題。五、工程驗收5.1工程驗收標準：__________5.2驗收時間：__________5.3驗收方式：__________5.4驗收合格后，甲方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)支付剩余合同價款。六、違約責任6.1甲方違約：（1）未按合同約定支付價款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%；（2）未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔由此導(dǎo)致的乙方損失。6.2乙方違約：（1）未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔由此導(dǎo)致的甲方損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包合同交底記錄2.工程設(shè)計文件3.施工圖紙4.工程量清單5.工程質(zhì)量標準6.安全生產(chǎn)規(guī)定7.施工現(xiàn)場管理制度8.工程驗收標準及程序9.履約保證金支付憑證10.支付憑證及發(fā)票二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付價款未按合同約定提供施工條件2.乙方違約行為：未按合同約定完成工程任務(wù)工程質(zhì)量不符合約定3.違約行為認定：違約行為根據(jù)合同條款及國家相關(guān)法律法規(guī)進行認定違約金計算按照合同約定的比例進行違約責任由違約方承擔，并賠償因此給對方造成的損失三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.分包合同：總分包單位將工程項目的一部分工作交由其他單位或個人完成的合作協(xié)議3.履約保證金：乙方為確保履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定比例的款項4.工程驗收：對完成的建設(shè)工程進行質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查評定5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金6.安全生產(chǎn)規(guī)定：國家有關(guān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)不及時、不可抗力等因素解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，合理順延工期2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當、材料不合格、設(shè)計不合理等解決辦法：及時整改，不合格部分返工重做，嚴重問題終止合同3.合同價款爭議：原因：工程量增減、材料價格波動等解決辦法：按合同約定和實際發(fā)生情況調(diào)整合同價款4.履約保證金問題：原因：乙方未按要求支付履約保證金解決辦法：甲方有權(quán)拒絕支付剩余合同價款，并要求乙方支付違約金五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)工程項目的分包合同簽訂及管理2.適用于建筑、