外墻清洗合同書(2024版)

編號(hào)：__________外墻清洗合同書(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

外墻清洗合同書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同效力1.4合同的履行、變更和解除1.5爭(zhēng)議解決方式第二章：清洗范圍與內(nèi)容2.1清洗對(duì)象2.2清洗部位2.3清洗內(nèi)容2.4清洗標(biāo)準(zhǔn)第三章：清洗時(shí)間與周期3.1清洗時(shí)間3.2清洗周期3.3特殊情況處理第四章：清洗費(fèi)用及支付方式4.1清洗費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整第五章：清洗質(zhì)量保證5.1清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問題處理第六章：安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求6.4事故應(yīng)急預(yù)案第七章：合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2合同履行監(jiān)督7.3合同變更與解除第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除11.2合同終止11.3解除和終止后的處理第十二章：其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4合同的轉(zhuǎn)讓第十三章：附件13.1清洗方案13.2清洗設(shè)備清單13.3安全防護(hù)措施方案13.4環(huán)保措施方案第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)14.4合同的有效期合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致簽訂。1.2合同主體甲方：（甲方全稱），地址：（甲方地址），法定代表人：（甲方法定代表人），聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系方式）。乙方：（乙方全稱），地址：（乙方地址），法定代表人：（乙方法定代表人），聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系方式）。1.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自合同生效之日起至合同約定的清洗工作全部完成之日止。1.4合同的履行、變更和解除雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。1.5爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：清洗范圍與內(nèi)容2.1清洗對(duì)象清洗對(duì)象為甲方外墻，包括但不限于墻面、玻璃、幕墻等。2.2清洗部位清洗部位包括所有可見的外墻表面，但不包括窗框、窗簾等內(nèi)部設(shè)施。2.3清洗內(nèi)容清洗內(nèi)容包括去除外墻表面的污垢、油脂、膠粘劑等附著物，恢復(fù)外墻表面的清潔和美觀。2.4清洗標(biāo)準(zhǔn)清洗后的外墻應(yīng)達(dá)到甲方指定的清洗標(biāo)準(zhǔn)，如有特定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)以甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第三章：清洗時(shí)間與周期3.1清洗時(shí)間清洗工作應(yīng)于（具體日期）開始，并于（具體日期）前完成。3.2清洗周期清洗周期為（具體周期，如每半年、每年等），具體下次清洗時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3特殊情況處理如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成清洗工作，雙方應(yīng)協(xié)商合理調(diào)整清洗時(shí)間。第四章：清洗費(fèi)用及支付方式4.1清洗費(fèi)用計(jì)算清洗費(fèi)用根據(jù)清洗面積、清洗難度、清洗材料及人工成本等因素計(jì)算確定。4.2支付方式清洗費(fèi)用支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方完成清洗工作后（具體時(shí)間內(nèi)）支付清洗費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整清洗費(fèi)用。第五章：清洗質(zhì)量保證5.1清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（具體標(biāo)準(zhǔn)，如無污垢、無劃痕等）。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查乙方應(yīng)在清洗過程中接受甲方的監(jiān)督和檢查，確保清洗質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量問題處理如清洗質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方提出異議后（具體時(shí)間內(nèi)）予以修復(fù)或重新清洗。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成清洗工作的，視為違約。8.2違約責(zé)任乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。8.3違約賠償乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁雙方同意提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟如雙方約定仲裁無效，或仲裁裁決后一方不服仲裁裁決，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一章：合同的解除和終止11.1合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同終止合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止清洗工作，并按照甲方的要求撤出工作現(xiàn)場(chǎng)。第十二章：其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，本合同涉及的清洗技術(shù)、方法等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.4合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三章：附件13.1清洗方案13.2清洗設(shè)備清單13.3安全防護(hù)措施方案13.4環(huán)保措施方案第十四章：附則14.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸（甲方或乙方）。14.3合同的簽訂日期和地點(diǎn)本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。14.4合同的有效期本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的清洗工作全部完成之日止。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定清洗范圍甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求指定具體的清洗范圍，包括但不限于墻面、玻璃、幕墻等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行清洗。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的清洗工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保清洗質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。1.3甲方臨時(shí)變更權(quán)如甲方因特殊情況需要臨時(shí)變更清洗時(shí)間、周期或其他條款，乙方應(yīng)盡量配合，并有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.4甲方終止權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中終止合同，如有終止情況，乙方應(yīng)立即停止清洗工作，并按照甲方的要求撤出工作現(xiàn)場(chǎng)。1.5甲方索賠權(quán)如乙方未按約定完成清洗工作，或清洗質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方支付違約金或賠償損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方清洗質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)清洗質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保清洗后的外墻達(dá)到甲方指定的清洗標(biāo)準(zhǔn)。如清洗質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新清洗。2.2乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)清洗過程中的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，確保清洗過程中無人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方環(huán)保要求乙方在進(jìn)行清洗作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止污染環(huán)境。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方臨時(shí)調(diào)整權(quán)如乙方因特殊情況需要臨時(shí)調(diào)整清洗時(shí)間、周期或其他條款，甲方應(yīng)盡量配合，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.5乙方終止權(quán)乙方有權(quán)在合同履行過程中終止合同，如有終止情況，乙方應(yīng)立即停止清洗工作，并按照甲方的要求撤出工作現(xiàn)場(chǎng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理雙方之間的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用中介方有權(quán)收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方約定并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后（具體時(shí)間內(nèi)）支付。3.3第三方中介賠償責(zé)任如中介方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法順利履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如中介方故意隱瞞事實(shí)或串通一方損害另一方利益，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。3.5第三方中介不可抗力中介方應(yīng)承擔(dān)不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.清洗方案2.清洗設(shè)備清單3.安全防護(hù)措施方案4.環(huán)保措施方案5.清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)責(zé)任規(guī)定7.環(huán)保要求規(guī)定8.清洗工作監(jiān)督記錄9.清洗工作完成證明10.清洗質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.事故應(yīng)急預(yù)案12.保密協(xié)議13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議14.合同變更協(xié)議15.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成清洗工作。2.乙方未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。3.乙方未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。4.乙方未按約定支付清洗費(fèi)用。5.乙方未按約定提供清洗設(shè)備或材料。6.乙方未按約定提供安全防護(hù)措施。7.乙方未按約定提供環(huán)保措施。8.甲方未按約定支付清洗費(fèi)用。9.甲方未按約定提供清洗對(duì)象。10.甲方未按約定提供監(jiān)督和檢查。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)中涉及的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有使用權(quán)。6.保密義務(wù)：當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清洗工作進(jìn)度緩慢：協(xié)商調(diào)整清洗時(shí)間，優(yōu)化清洗流程，增加人員或設(shè)備。2.清洗質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要求乙方重新清洗，或協(xié)商確定修復(fù)措施并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，調(diào)查事故原因，采取補(bǔ)救措施。4.環(huán)保問題出現(xiàn)：立即停止清洗工