誠信房產(chǎn)手續(xù)代辦服務(wù)合同

誠信房產(chǎn)手續(xù)代辦服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代辦房產(chǎn)手續(xù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，為甲方提供房產(chǎn)手續(xù)代辦服務(wù)，包括但不僅限于房產(chǎn)過戶、產(chǎn)權(quán)證辦理、土地使用權(quán)證辦理等相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地辦理甲方委托的房產(chǎn)手續(xù)。1.3乙方應(yīng)確保甲方提供的資料真實(shí)、合法、有效，如有虛假情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方代辦房產(chǎn)手續(xù)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括但不僅限于相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。2.3如有額外費(fèi)用發(fā)生，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用予以支付。三、服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為：【】個(gè)月，自甲方支付服務(wù)費(fèi)用之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的房產(chǎn)手續(xù)。3.3如因乙方原因?qū)е路?wù)期限延長，乙方不應(yīng)額外收取服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成甲方委托的房產(chǎn)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（委托方）法定代表人身份證明4.乙方（受托方）法定代表人身份證明5.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶申請表7.產(chǎn)權(quán)證辦理申請表8.土地使用權(quán)證辦理申請表9.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證10.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成甲方委托的房產(chǎn)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)手續(xù)復(fù)雜，辦理時(shí)間較長。解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，加快辦理進(jìn)度，確保在約定時(shí)間內(nèi)完成手續(xù)。2.問題：房產(chǎn)手續(xù)過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)事先明確額外費(fèi)用的承擔(dān)方式，如發(fā)生，按約定予以支付。3.問題：甲方提供的資料不齊全或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方完善資料，確保資料真實(shí)、合法、有效。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為賣方，乙方為買方，雙方就房產(chǎn)手續(xù)代辦達(dá)成協(xié)議。2.甲方為房產(chǎn)中介，乙方為房產(chǎn)手續(xù)代辦機(jī)構(gòu)，甲方委