房屋交易合同的解除協(xié)議

房屋交易合同的解除協(xié)議合同編號：__________房屋交易合同解除協(xié)議一、合同雙方甲方地址：____________________________甲方聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方地址：____________________________乙方聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：____________________________二、解除合同事項2.1根據(jù)雙方于______年______月______日簽訂的《房屋交易合同》（合同編號：__________），雙方約定如下：（2）乙方同意購買上述房屋，并按照合同約定的價格和付款方式支付購房款；（3）雙方約定在______年______月______日前辦理房屋過戶手續(xù)。（1）甲方因急需資金，無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方因個人原因，無法繼續(xù)履行合同；（3）____________________________________________________________。三、解除合同的后果3.1雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起，《房屋交易合同》解除，雙方互不追究。3.2甲方應向乙方退還已支付的購房款（如有），乙方應向甲方退還已支付的定金（如有）。3.3雙方同意，解除合同后，各自承擔因履行合同所發(fā)生的費用，互不追究。四、保密條款4.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議及解除《房屋交易合同》的過程中，對雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。五、爭議解決5.1雙方因履行本協(xié)議及解除《房屋交易合同》所發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：__________________________一、附件列表：1.房屋交易合同2.房屋所有權證3.付款憑證4.房屋過戶手續(xù)相關文件5.雙方身份證明文件6.其他與房屋交易相關的文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋；2.乙方未按照合同約定時間支付購房款；3.甲方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；4.乙方未按照合同約定履行購買義務；5.雙方未按照合同約定履行其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋交易合同：指甲方將房屋出售給乙方，乙方購買該房屋的合同；2.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋的款項；3.定金：指乙方按照合同約定支付給甲方的一部分購房款，作為履行合同的擔保；4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)；5.違約行為：指合同雙方未能按照合同約定履行義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋：甲方應承擔延遲交付的違約責任，按照合同約定向乙方支付違約金，或者乙方有權解除合同并要求退還已支付的購房款；2.乙方未按照合同約定時間支付購房款：乙方應承擔延遲支付的違約責任，按照合同約定向甲方支付違約金，或者甲方有權解除合同并要求退還已支付的定金；3.甲方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)：甲方應承擔延遲辦理過戶手續(xù)的違約責任，按照合同約定向乙方支付違約金，或者乙方有權解除合同并要求退還已支付的購房款；4.乙方未按照合同約定履行購買義務：乙方應承擔違約責任，按照合同約定向甲方支付違約金，或者甲方有權解除合同并要求退還已支付的定金；5.雙方未按照合同約定履行其他義務：雙方應承擔相應的違約責任，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金，或者對方有權解除合同并要求退還已支付的購房款或定金。五、所有應